Le Jardin aux Oiseaux - Orvault
Orvault - 44 - Zone B1
Prix * : à partir de 289 500€
Investir dans l'immobilier neuf à Orvault avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : DERNIÈRES OPPORTUNITÉS T3! Au cour du bourg d'Orvault, à 20 minutes de Nantes, la résidence LE JARDIN AUX OISEAUX est idéalement située dans le quartier du Vallon des Garettes. Elle offre une proximité immédiate avec commerces, services, écoles et transports en commun (bus 79 et 89). Les quatre bâtiments entourés de verdure, parés de bardage bois, encadrent un cour d'îlot arboré, reflétant le caractère bocager du quartier. Chaque appartement dispose d'une annexe extérieure (balcon) et d'un stationnement privatif aérien et/ou en sous-sol. Visitez notre LOGEMENT TEMOIN DÉCORÉ sur rendez-vous. LIVRAISON PRÉVUE PREMIERE QUINZAINE D'OCTOBRE 2024. Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2024
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/04/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 740 € | 52 110 € | 60 795 € |
| (Simulation pour un prix de 289 500 €) | ||
| Appartement 64.69 m2 | 289 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : sud-ouest | |
| Réf : PG015765-_A203 |
| Appartement 64.53 m2 | 319 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : sud | |
| Réf : PG015765-_D203 |
| Appartement 69.01 m2 | 325 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : sud | |
| Réf : PG015765-_C103 |
| Appartement 69.07 m2 | 329 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : sud | |
| Réf : PG015765-_C203 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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