Effervescence
Palaiseau - 91 - Zone A
Prix * : à partir de 358 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Palaiseau avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Du 01/05/2026 au 30/06/2026 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Profitez des frais de notaire offerts! *. *Frais de notaire offerts pour une réservation sur le programme Effervescence situé à Palaiseau (91), régulièrement réitérée par acte notarié avant le 30/09/2026, hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution de privilège de prêteur de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l'acquisition. Offre valable jusqu'au 30/06/2026 dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toute autre offre Cogedim en cours ou à venir. Dernières opportunités à Palaiseau 3 pièces et 3 pièces évolutifs! Profitez des frais de notaire offerts*! À Palaiseau, au coeur du nouveau quartier Le Central, la résidence Effervescence s'inscrit dans une démarche d'excellence environnementale. Composée de trois immeubles aux lignes contemporaines, elle propose des appartements prolongés d'espaces extérieurs privatifs. L'architecture bioclimatique, associée à l'usage de matériaux biosourcés et au chauffage urbain géothermique, garantit un confort optimal en toute saison. La résidence se distingue par ses prestations haut de gamme et ses aménagements innovants : parkings sécurisés, local vélos-cargos, voitures électriques en autopartage et boîtes à colis connectées. Un jardin paysager en coeur d'îlot et des terrasses partagées végétalisées créent des espaces de biodiversité, récompensés par le label Biodivercity. Les certifications NF Habitat HQE et RE 2020 attestent de l'engagement environnemental exceptionnel de cette réalisation signée Cogedim, Demathieu Bard Immobilier et Sogeprom.
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Travaux en cours
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 09/06/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 358 000 €) | ||
| Appartement 62.75 m2 | 358 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : NO | |
| Réf : 28259-00084 - C163 |
| Appartement 75.52 m2 | 373 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Réf : 28259-00252 - A104 |
| Appartement 68.51 m2 | 379 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : O | |
| Réf : 28259-00082 - C166 |
| Appartement 85.9 m2 | 405 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : O | Réf : 28259-00109 - C101 |
| Appartement 86.65 m2 | 410 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : O | Réf : 28259-00111 - C102 |
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