Aux Portes des Vignes
Perrigny-lès-Dijon - 21 - Zone B1

Les + investissement : La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Localisation : Accès direct au centre de DIJON, à la rocade Est et la LINO, aux autoroutes (A311, A6), ainsi qu'à l'axe viticole (Gevrey, Beaune...), mais également desservi par la ligne 15 DIVIA (liaison->T2 tram arrêt BOURROCHES). - Services de proximité (médecins, coiffeur, boulangerie, poste, etc…) proches de 3 grandes zones commerciales (Perrigny-lès-Dijon, Marsannay-la-Côte, Les Géants Chenôve) regroupant de multiples commerces pluri-activités. Écoles maternelle et élémentaire, loisirs périscolaires (école de musique, yoga, gym, step, dessin et autres associations) - A proximité immédiate, Collège à MARSANNAY LA COTE et Lycée à BROCHON. - Terrain de foot, stand de tir, tennis, terrain multisports et skate-park. Perrigny-lès-Dijon développe son accueil dans un nouveau quartier " Le Clos des Charmes " à l'orée des champs et bois, dans lequel la résidence Voisin saura vous offrir un cadre de vie familial, confort verdure.

Descriptif : NOUVEAU BATIMENT, TRAVAUX EN COURS LA VILLE A LA CAMPAGNE, TOUT POUR LA QUALITE DE VIE DES BÂTIMENTS À TAILLE HUMAINE, REGROUPÉS AUTOUR D'UNE PLACETTE CENTRALE ARBORÉE La résidence Aux Portes des Vignes a été conçue par son architecte comme un petit ilot indépendant : des bâtiments à taille humaine, regroupés autour d'une placette centrale arborée où les enfants pourront se dépenser dans un espace sécurisé et clos. Offrez-vous un cadre familial fait de confort, de verdure et de calme, à un prix abordable pour tous. Village authentique au coeur préservé, dans un patrimoine arboré. Voisin Immobilier vous propose 24 appartements du T2 au T4, jouissant de belles expositions entre la placette privative de la résidence et la Place du Cèdre de l'Atlas, nouveau lieu de vie à PERRIGNY LES DIJON. Les appartements ont été conçus selon le référentiel NF HABITAT, qui respecte des obligations qualitatives supérieures à celles de la réglementation, pour le plus grand confort de vie des occupants. Les logements sont proposés avec un parking extérieur, en sous-sol ou un garage.

Prestations : Les appartements ont été conçus selon le référentiel NF HABITAT, qui respecte des obligations qualitatives supérieures à celles de la réglementation, pour le plus grand confort de vie des occupants. Les logements sont proposés avec un parking extérieur, en sous-sol ou un garage. PRESTATIONS : Espaces collectifs : Chauffage collectif gaz, Performance RT 2012, Ascenseur (tous étages) Certification NF HABITAT, Espaces verts. Espaces privés : Carrelage 40x40 dans toutes les pièces et revêtement stratifié dans les chambres, Douche à l’italienne, Salle de bains équipée (meuble vasque, miroir, radiateur sèche serviette), Menuiseries PVC (oscillo-battant dans la cuisine).

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2024