Declik
Pessac - 33 - Zone B1

Prix * : à partir de 260 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Pessac avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Declik vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : Au pied du tramway B, découvrez en exclusivité la nouvelle résidence Kaufman & Broad située avenue de Saige à Pessac. Logements traversants, exposition double et vues dégagées, retrouvez de beaux appartements neufs du 2 au 4 pièces incarnant un confort contemporain. Grandes terrasses et jardins privatifs prolongent votre bien-être face à la verdure, avec jardin paysager, verger de fruitiers et parc urbain pour horizons. À la croisée du centre-ville, des centres commerciaux de Saige et de Bersol, du campus universitaire et des autoroutes, la résidence concilie intégration urbaine et douceur de vivre d'un quartier en renouveau. Enfin, profitez du prêt à taux zéro et de la TVA réduite pour devenir propriétaire de votre appartement.

Prestations : Balcon, parking

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Nouvelle réalisation

Livraison : 2ème trimestre 2024

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 260 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 48.09 m2260 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2Balcon : 8.51 m2
Réf : A201
- 3 piècesà partir de 298 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 66.29 m2298 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1Balcon : 10.9 m2
Réf : A105
Appartement 66.28 m2298 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1Balcon : 10.9 m2
Réf : A104
Appartement 66.29 m2308 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2Balcon : 10.9 m2
Réf : A205
Appartement 63.89 m2308 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2Balcon : 14.56 m2
Réf : A202
Appartement 71.2 m2312 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1Balcon : 8 m2
Réf : B101
Appartement 71.2 m2319 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2Balcon : 8 m2
Réf : B201
- 4 piècesà partir de 340 950 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 83.99 m2340 950 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1Balcon : 12.41 m2
Réf : B103
Appartement 83.95 m2343 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2Balcon : 12.41 m2
Réf : B203
Appartement 89.76 m2366 500 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1Balcon : 16.6 m2
Réf : A106
Appartement 89.76 m2369 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2Balcon : 16.6 m2
Réf : A206

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 14/08/2022

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
14 allées de Tourny
33000 BORDEAUX

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr


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