Declik
Pessac - 33 - Zone A

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : Du 04/12/2024 au 31/12/2024 : Jusqu'à 12 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Livraison rapide - DERNIERE OPPORTUNITE ELIGIBLE A LA TVA 5, 5%*. À proximité du centre-ville de Pessac, sur l'avenue de Saige, découvrez cette résidence en livraison 2025 nichée au coeur des espaces verts d'un quartier en pleine transformation, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ses deux bâtiments incarnent parfaitement le confort contemporain avec leurs volumes intimistes et leur architecture épurée, ouvertes sur la nature. Située au pied du tramway B et à deux pas du stade Bougnard, cette adresse allie qualité de vie et intégration urbaine. Proche du centre commercial de Saige, du parc d'activités de Bersol et du campus universitaire, elle constitue un emplacement idéal pour habiter aux portes de Bordeaux. Le dernier 3 pièces éligible à la TVA 5, 5% fait 66, 29 m2 et sa terrasse 10, 9 m2. * Sous conditions de ressources.

Prestations : Terrasse, parking

Labels écologiques : RT 2012

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2025