La Scala
Pibrac / Toulouse - 31 - Zone B1
Prix * : à partir de 222 000€
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Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Localisation : Blottie entre la forêt de Bouconne et la ville de Colomiers, la résidence LA SCALA accueille 20 maisons et 14 appartements et se situe route Nationale 124 au sein du Parc de l'Escalette. N124 sortie n°7 à 1,4 km Gare de Pibrac à 3,6 km Aire de covoiturage à 1,4 km Bus Tisséo n°32, arrêt Stade à 1,9 km Métro, future 3ème ligne " Toulouse Aerospace Express " station Gare de Colomiers à 6 km Aéroport Toulouse-Blagnac à 14 km
Descriptif : La Scala au concept architectural bien pensé propose 20 maisons et 14 appartements. Orchestré autour d'une rue intérieure distribuant l'ensemble des logements, le projet s'inscrit dans un esprit architectural singulier et dynamique. Rythmée par des avancées et des reculs de lignes avec une alternance de jardins, la résidence met à l'honneur une esthétique soignée. Audacieuse et moderne, elle combine adroitement des volumes hétéroclites, qui réunis, forment un ensemble harmonieux. Le point fort de La Scala réside dans la singularité d'un projet intimiste au coeur d'un quartier vivant. Les logements bien pensés - de leur esthétique à leur fonctionnalité - assurent un quotidien dénué de vis-à-vis. Les appartements 2 pièces viennent en superposition des logements 3 pièces en rez-de-jardin avec entrée indépendante pour chacun. Créée pour procurer bien-être et confort incomparables à ses habitants, la résidence offre à chacun d'entre eux un espace extérieur, terrasse ou jardin. Intelligemment agencée pour durer, La Scala s'insère parfaitement dans son décor et propose des habitations s'imbriquant entre elles, pour une harmonie et une pérennité optimales. PRESTATIONS : Peinture lisse aux murs Carrelage grès 45x45 Parquet stratifié dans les chambres Placards aménagés Salles de bains équipées Sèches-serviettes Cuisines équipées pour les T2 et T3 Volets roulants électriques pour les menuiseries en PVC Persiennes ou volets battants métalliques manuels Jardins privatif engazonné et clôturé Terrain piscinable sous réserve d'autorisation de l'urbanisme POINTS FORTS : Un concept original avec une conscience écologique omniprésente Une situation géographique idéale Une architecture remarquable et pensée pour l'intimité de chacun Des volumes généreux De vastes et riches espaces communs De grands jardins
Prestations : PRESTATIONS : Peinture lisse aux murs Carrelage grès 45x45 Parquet stratifié dans les chambres Placards aménagés Salles de bains équipées Sèches-serviettes Cuisines équipées pour les T2 et T3 Volets roulants électriques pour les menuiseries en PVC Persiennes ou volets battants métalliques manuels Jardins privatif engazonné et clôturé Terrain piscinable sous réserve d'autorisation de l'urbanisme
Protection / Sécurité : ? Jardins privatifs engazonnés ? Clôture séparative entre les jardins ? Piétonnier d'accès aux villas à travers les jardins ? Résidence avec espace arboré, engazonné, planté
Labels écologiques : RT 2012, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Avant-Première
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/05/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
(Simulation pour un prix de 362 500 €) |
Appartement 92.8 m2 | 362 500 € | Plan détaillé |
Étage : RDC | : S.O | |
Terrasse : 16.37 m2 | Jardin : 119.05 m2 | |
Réf : 25 |
Appartement 93.26 m2 | 369 000 € | Plan détaillé |
: S.E | Terrasse : 12.12 m2 | |
Jardin : 210.75 m2 | Réf : 10+Pk22C |
Appartement 93.26 m2 | 369 000 € | Plan détaillé |
: S.E | Terrasse : 12.12 m2 | |
Jardin : 216.48 m2 | Réf : 14+Pk38C |
Appartement 92.93 m2 | 375 000 € | Plan détaillé |
: S.E | Terrasse : 11.22 m2 | |
Jardin : 256.69 m2 | Réf : 05+Pk16C |
Appartement 93.3 m2 | 379 000 € | Plan détaillé |
Étage : RDC | : S.O | |
Terrasse : 15.12 m2 | Jardin : 110.68 m2 | |
Réf : 31 |
Appartement 93.3 m2 | 379 000 € | Plan détaillé |
Étage : RDC | : S.O | |
Terrasse : 15.12 m2 | Jardin : 110.63 m2 | |
Réf : 34 |
Appartement 112.17 m2 | 385 000 € | Plan détaillé |
: E | Terrasse : 12.11 m2 | |
Jardin : 200.27 m2 | Réf : 04+Pk14C |
Appartement 112.17 m2 | 390 000 € | Plan détaillé |
Étage : RDC | : E | |
Terrasse : 12.1 m2 | Jardin : 241.55 m2 | |
Réf : 02+Pk6C |
Appartement 112.25 m2 | 395 000 € | Plan détaillé |
: E | Terrasse : 13.24 m2 | |
Jardin : 176.7 m2 | Réf : 09 |
Appartement 111.97 m2 | 395 000 € | Plan détaillé |
: E | Terrasse : 12.1 m2 | |
Jardin : 215.96 m2 | Réf : 15+Pk43C |
Appartement 111.97 m2 | 400 000 € | Plan détaillé |
: E | Terrasse : 12.1 m2 | |
Jardin : 244.1 m2 | Réf : 13+Pk37C |
Appartement 111.97 m2 | 415 000 € | Plan détaillé |
: E | Terrasse : 12.1 m2 | |
Jardin : 215.96 m2 | Réf : 11+Pk29C |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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