Horizon
Pins-Justaret - 31 - Zone B1
Prix * : à partir de 180 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Pins-Justaret avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Localisation : Se rendre à PINS-JUSTARET : à 6 km, PAR L'A64 SORTIE 36 PUIS LA D820 à 2,1 km GARE DE PINS-JUSTARET à 550m, BUS TISSÉO 311, ARRÊT PLACE RENÉ LOUBET à 12 km, MÉTRO A, STATION BASSO CAMBO à 22 km, AÉROPORT TOULOUSE-BLAGNAC
Descriptif : Pins-Justaret, commune entre la Garonne et l'Ariège, se situe à 15 kms à vol d'oiseau de Toulouse. Petite ville paisible et prisée du bassin toulousain, elle se situe à seulement 5 kms de Muret de 8 kms de Portet sur Garonne, villes dynamiques et riches en infrastructures, zones commerciales et comptent un grand nombre d'entreprises tous secteurs confondus. Elle est facilement accessible grâce à la gare qui la relie à Toulouse Matabiau, à son réseau de bus Tisséo et autocars Arc-en-Ciel. Elle est pourvue de tous les établissements scolaires de l'école maternelle au lycée et compte également un grande nombre d'associations sportives et culturelles. Pins-Justaret constitue un lieu de vie idéal pour les familles, qui au coeur d'un patrimoine architectural esthétique, profitent également d'un vaste panel d'activités possibles. La résidence HORIZON constituée de 2 bâtiments propose 28 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces répartis sur 3 niveaux. Tous les appartements bénéficient d'un espace extérieur : jardin ou terrasse ou bien encore balcon ou loggia. L'architecture de la résidence HORIZON se veut efficace et contemporaine; tout aussi moderne que classique, le projet est assuré de perdurer et de traverser les époques avec élégance. Le confort s'invite chez vous; bâtie autour d'un espace vert commun, aménagé pour le bien-être des habitants, la résidence fournit d'agréables extensions extérieures grâce aux jardins privatifs en rez-de-chaussée ou des spacieuses terrasses ou balcons en étage. PRESTATIONS : Résidence clôturée avec espace arboré, engazonné, haies végétales selon plans Vidéophone avec système Intratone Parkings accessibles par portail électrique télécommandé Ascenseurs Local vélos Cuisine équipée (T2/T3) Carrelage 45x45 dans toutes les pièces (sauf chambres) Parquet stratifié dans les chambres Placards aménagés Production d'eau chaude sanitaire par cumulus thermodynamique individuel Chauffage par panneaux rayonnants électriques (T2/T3) Chauffage par pompe à chaleur Air-Air (T4) Sèche-serviette électrique Terrasses bois (T2/T3) Terrasses dalles sur plot (T4) PONTS FORTS : Au coeur d'une petite commune proche de Toulouse Collectif intime Beaux espaces extérieurs
Prestations : Prestations : Résidence clôturée avec espace arboré, engazonné, haies végétales selon plans Vidéophone avec système Intratone Parkings accessibles par portail électrique télécommandé Ascenseurs Local vélos Cuisine équipée (T2/T3) Carrelage 45x45 dans toutes les pièces (sauf chambres) Parquet stratifié dans les chambres Placards aménagés Production d'eau chaude sanitaire par cumulus thermodynamique individuel Chauffage par panneaux rayonnants électriques (T2/T3) Chauffage par pompe à chaleur Air-Air (T4) Sèche-serviette électrique
Labels écologiques : NF Logement
Mention particulière : Avant-Première
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2024
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/04/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
27 960 € | 41 940 € | 48 930 € |
(Simulation pour un prix de 233 000 €) |
Appartement 61.3 m2 | 233 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S | |
Balcon : 7.73 m2 | Réf : B14 |
Appartement 61.3 m2 | 233 000 € | Plan détaillé |
Étage : RDC | : S | |
Terrasse : 9.14 m2 | Jardin : 43.43 m2 | |
Réf : B04 |
Appartement 61.66 m2 | 249 500 € | Plan détaillé |
Étage : RDC | : N.E | |
Terrasse : 11.88 m2 | Jardin : 86.61 m2 | |
Réf : B06 |
Appartement 61.66 m2 | 251 500 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : N.E | |
Balcon : 10.12 m2 | Réf : B16 |
Appartement 62.67 m2 | 251 500 € | Plan détaillé |
Étage : RDC | : S.E | |
Terrasse : 11.88 m2 | Jardin : 86.9 m2 | |
Réf : B05 |
Appartement 62.67 m2 | 253 500 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S.E | |
Balcon : 10.12 m2 | Réf : B15 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
(Simulation pour un prix de 319 000 €) |
Appartement 84.84 m2 | 319 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S.O | |
Balcon : 7.73 m2 | Terrasse : 54.75 m2 | |
Réf : B13 |
Appartement 79.27 m2 | 330 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : E | |
Terrasse : 67.22 m2 | Réf : A23 |
Appartement 93.43 m2 | 359 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : E | |
Terrasse : 44.57 m2 | Réf : A22 |
Appartement 91.31 m2 | 389 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S.E | |
Terrasse : 135.79 m2 | Réf : B22 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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