Résidence Terra Flora
Pinsaguel - 31 - Zone B1
Prix * : à partir de 176 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Pinsaguel avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Localisation : Située à seulement 8 km au Sud de Toulouse, Pinsaguel jouit d'une situation exceptionnelle.
Descriptif : Située à seulement 8 km au Sud de Toulouse, la ville de Pinsaguel jouit d'une situation exceptionnelle. La Résidence Terra Flora propose des appartements, du 2 au 4 pièces, qui revendiquent leur propre identité au coeur d'un ensemble Harmonieux et élégant. Les aménagements intérieurs étudiés avec le plus grand soin, offrent de beaux volumes où les pièces à vivre prolongées de balcons ou terrasses ouvertes sur la nature sont baignées de lumière.Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. La loi Pinel + permet une réduction d'impôts à hauteur de 12 % sur 6 ans, de 18% sur 9 ans et de 21% sur 12 ans, calculée sur le prix d'acquisition, dans la limite de 300.000 euros, d'un bien immobilier neuf situé en zone A, Abis ou B1, et sous conditions. Le non-respect des engagements de location et des plafonds de ressources du locataire entraînent la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Investir dans l'immobilier comporte des risques.
Prestations : L'ensemble de maisons individuelles et collectifs révèle des façades aux lignes claires et épurées, rehaussées de briques de parement à l'image de la Ville, dont l'empreinte architecturale se révèle à la fois contemporaine et traditionnelle. Les aménagements intérieurs étudiés avec le plus grand soin, offrent de beaux volumes où les pièces à vivre prolongées de balcons ou terrasses ouvertes sur la nature sont baignées de lumière.
Protection / Sécurité : Résidence fermée , sécurisée.
Labels écologiques : RT 2012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 18/09/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
27 720 € | 41 580 € | 48 510 € |
(Simulation pour un prix de 231 000 €) |
Appartement 60.46 m2 | 231 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1er | : NE | |
Balcon : 7.81 m2 | Réf : TERRAFLORAB15 |
Appartement 60.4 m2 | 245 900 € | Plan détaillé |
Étage : RDC | : NO | |
Terrasse : 12.87 m2 | Réf : TERRAFLORAA03 |
Appartement 60.46 m2 | 245 900 € | Plan détaillé |
Étage : RDC | : NE | |
Terrasse : 7.43 m2 | Réf : TERRAFLORAB05 |
Appartement 60.4 m2 | 248 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1er | : NO | |
Balcon : 12.84 m2 | Réf : TERRAFLORAA13 |
Appartement 64.24 m2 | 250 100 € | Plan détaillé |
Étage : RDC | : SO | |
Terrasse : 8.86 m2 | Réf : TERRAFLORAA02 |
Appartement 64.24 m2 | 250 100 € | Plan détaillé |
Étage : RDC | : SO | |
Terrasse : 8.86 m2 | Réf : TERRAFLORAB02 |
Appartement 62.28 m2 | 250 600 € | Plan détaillé |
Étage : 1er | : NE | |
Balcon : 7.42 m2 | Réf : TERRAFLORAA14 |
Appartement 64.24 m2 | 252 200 € | Plan détaillé |
Étage : 1er | : SO | |
Balcon : 9.34 m2 | Réf : TERRAFLORAA12 |
Appartement 64.24 m2 | 252 200 € | Plan détaillé |
Étage : 1er | : SE | |
Balcon : 9.45 m2 | Réf : TERRAFLORAA17 |
Appartement 62.28 m2 | 252 300 € | Plan détaillé |
Étage : 1er | : NE | |
Balcon : 7.42 m2 | Réf : TERRAFLORAA15 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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