La Flottille
Pleneuf-Val-André - 22 - Zone B1
Prix * : à partir de 289 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Pleneuf-Val-André avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Du 10/04/2024 au 31/05/2024 : Pour toute réservation avant le 31/05/2024 inclus, 2 000 € par pièce de remise sur le prix de vente. acte dans les 3 mois de la réservation. Découvrez la résidence LA FLOTTILLE située au Port de Dahouët à PLENEUF-VAL-ANDRE! Le Port de Dahouët a conservé son charme historique avec ses quais, ses anciennes maisons d'armateurs et de pêcheurs, sa capitainerie. Devenu aujourd'hui port de plaisance, ses contours se dessinent et se transforment au gré des marées. Véritable lieu de quiétude naturelle, ce petit port de pêche séduira le plus grand nombre. C'est dans ce lieu idyllique que se dévoile la résidence LA FLOTTILLE. LA FLOTTILLE propose 27 logements (avec parking) du T2 au T5, au calme avec terrasses ou balcons. Ses jolies lignes architecturales s'intègrent idéalement dans son environnement. Vous aurez accès à des commerces de proximité et un marché alimentaire animé tous les week-ends. Réputé pour ses plages de sable fin, PLENEUF-VAL-ANDRE offre un cadre de vie familial idéal tout au long de l'année avec ses écoles, commerces et services. Dispositifs applicables : *Eligible au dispositif Pinel jusqu'au 31 décembre 2024, vous pouvez profiter d'une réduction d'impôts allant jusqu'à 21%. Contactez dès à présent nos conseillers pour échanger sur votre projet immobilier en bord de mer. *Voir les conditions générales de ventes sur le site immo-realites.com
Prestations : Terrasse, jardin, parking, cave, balcon
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/05/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 680 € | 52 020 € | 60 690 € |
| (Simulation pour un prix de 289 000 €) | ||
| Appartement 52.93 m2 | 289 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 7.29 m2 | Réf : 458_108 |
| Appartement 53.23 m2 | 299 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 8.46 m2 | |
| Jardin : 7.63 m2 | Réf : 458_002 |
| Appartement 55.55 m2 | 310 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Réf : 458_303 |
| Appartement 56.15 m2 | 315 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 8.46 m2 | |
| Jardin : 7.26 m2 | Réf : 458_001 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 280 € | 52 920 € | 61 740 € |
| (Simulation pour un prix de 294 000 €) | ||
| Appartement 55.32 m2 | 294 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 7.29 m2 | Réf : 458_107 |
| Appartement 64.5 m2 | 350 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Terrasse : 14.3 m2 | Réf : 458_205 |
| Appartement 65.7 m2 | 355 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Terrasse : 14.3 m2 | Réf : 458_204 |
| Appartement 80.71 m2 | 385 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 30.6 m2 | |
| Jardin : 25.75 m2 | Réf : 458_003 |
| Appartement 83.3 m2 | 394 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : SE | Terrasse : 23.02 m2 | |
| Réf : 458_007 |
| Appartement 83.87 m2 | 445 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 13.62 m2 | Réf : 458_103 |
| Appartement 83.3 m2 | 445 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 7.29 m2 | Réf : 458_109 |
| Appartement 95.67 m2 | 520 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 13.62 m2 | Réf : 458_111 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 520 000 €) | ||
| Appartement 97.37 m2 | 520 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Terrasse : 19.73 m2 | Réf : 458_203 |
| Appartement 98.65 m2 | 530 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 13.62 m2 | Réf : 458_110 |
| Appartement 97.32 m2 | 543 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Terrasse : 19.73 m2 | Réf : 458_202 |
| Appartement 97.31 m2 | 546 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Terrasse : 19.73 m2 | Réf : 458_206 |
| Appartement 111.64 m2 | 550 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 13 m2 | |
| Jardin : 15.34 m2 | Réf : 458_008 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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