Les Jardins d'Oscara
Plombières-lès-Dijon - 21 - Zone B1
Prix * : à partir de 146 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Plombières-lès-Dijon avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Du 16/09/2024 au 31/10/2024 : Jusqu'à 8 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr.!! DERNIERE ANNEE POUR FAIRE DU PINEL!! En lisière de Dijon, découvrez cette nouvelle réalisation signée Kaufman & Broad. Implantée au coeur de Plombières-lès-Dijon, elle profite de la proximité immédiate des commerces et du bus reliant Dijon TGV en 15 min et Dijon centre en 20 min. Proche du lac de Kir et des grands axes routiers, dont l'A8 et la Lino, ce projet concilie vie active et bien être au quotidien. Il se compose de deux bâtiments accueillant des appartements du studio au 4 pièces duplex avec jardin, et de 4 maisons de 3 chambres avec jardin. Agencements soignés, luminosité optimale, beaux espaces extérieurs, prestations haut de gamme et performance énergétique offrent un confort parfait pour longtemps. Il est éligible au dispositif Pinel (zone B1).
Prestations : Balcon, parking, terrasse, jardin
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 19/09/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 800 € | 34 200 € | 39 900 € |
| (Simulation pour un prix de 190 000 €) | ||
| Appartement 46 m2 | 190 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 9.05 m2 | Réf : C106 |
| Appartement 45 m2 | 192 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : C104 |
| Appartement 45.5 m2 | 194 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : NO | |
| Terrasse : 11.05 m2 | Réf : C005 |
| Appartement 45.25 m2 | 196 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Balcon : 8.4 m2 | Réf : C204 |
| Appartement 45.5 m2 | 204 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : NO | |
| Terrasse : 14 m2 | Réf : C006 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 200 € | 37 800 € | 44 100 € |
| (Simulation pour un prix de 210 000 €) | ||
| Appartement 62 m2 | 210 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SE | |
| Balcon : 8.5 m2 | Réf : C007 |
| Appartement 62 m2 | 214 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 8.8 m2 | Réf : C105 |
| Appartement 62 m2 | 218 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Terrasse : 8.8 m2 | Réf : C205 |
| Appartement 63 m2 | 228 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : C103 |
| Appartement 57.75 m2 | 228 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Terrasse : 39.3 m2 | Réf : I201 |
| Appartement 62.5 m2 | 234 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : C203 |
| Appartement 63.5 m2 | 234 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : NO | |
| Terrasse : 16.7 m2 | Réf : C003 |
| Appartement 67.5 m2 | 238 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SE | |
| Balcon : 11.55 m2 | Réf : C002 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 160 € | 48 240 € | 56 280 € |
| (Simulation pour un prix de 268 000 €) | ||
| Appartement 85.75 m2 | 268 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : NO | |
| Jardin : 94.4 m2 | Terrasse : 7.1 m2 | |
| Réf : I002 |
| Appartement 75.75 m2 | 278 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Terrasse : 19 m2 | Réf : C201 |
| Appartement 85.75 m2 | 278 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : NO | |
| Jardin : 101.5 m2 | Terrasse : 6.9 m2 | |
| Réf : I003 |
| Appartement 83.25 m2 | 280 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : NO | |
| Jardin : 21 m2 | Terrasse : 6.9 m2 | |
| Réf : I005 |
| Appartement 80.75 m2 | 288 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Terrasse : 65.7 m2 | Réf : C102 |
| Appartement 81 m2 | 292 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Terrasse : 59.4 m2 | Réf : C101 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 600 € | 50 400 € | 58 800 € |
| (Simulation pour un prix de 280 000 €) | ||
| Maison 76.25 m2 | 280 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : NO | |
| Jardin : 22.95 m2 | Terrasse : 6.45 m2 | |
| Réf : M003 |
| Maison 75.75 m2 | 280 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : NO | |
| Jardin : 22.15 m2 | Terrasse : 6.45 m2 | |
| Réf : M002 |
| Maison 76 m2 | 286 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : NO | |
| Jardin : 85.2 m2 | Terrasse : 6.55 m2 | |
| Réf : M004 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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