Rivage
Pointe-à-Pitre - 971 - Zone B1
Prix * : à partir de 155 500€
Investir dans l'immobilier neuf à Pointe-à-Pitre avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : NOUVEAU À POINTE-À-PITRE! RIVAGE - VOTRE NOUVELLE ADRESSE D'EXCEPTION EN FRONT DE MER Située à Pointe-à-Pitre, cette résidence prestigieuse, signée ICADE PROMOTION, s'impose par une architecture authentique inspirée des traditions locales, sublimée par une touche de modernité. Une diversité de logements pour répondre à toutes vos envies RIVAGE propose des appartements déclinés du studio au 4 pièces en duplex, alliant confort et raffinement. Chaque détail a été pensé pour faire de cette adresse un véritable havre de paix et un pied-à-terre idéal, offrant des vues remarquables. Un quotidien pratique et apaisant Commerces de proximité en pied d'immeuble. Prestations haut de gamme pour un confort absolu. Un emplacement stratégique à proximité des commodités, vous garantissant sérénité et praticité. Un panorama unique Pour les plus privilégiés, profitez d'une vue imprenable sur le port et la magnifique baie de Pointe-à-Pitre, offrant un spectacle apaisant au quotidien et une invitation permanente à l'évasion. Faites de vos rêves une réalité et devenez propriétaire dès aujourd'hui. Contactez-nous pour découvrir cette adresse unique où tradition et modernité s'harmonisent parfaitement.
Prestations : Loggia
Labels écologiques : NF Habitat
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 12/06/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 18 660 € | 27 990 € | 32 655 € |
| (Simulation pour un prix de 155 500 €) | ||
| Appartement 30.05 m2 | 155 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Loggia : 4.2 m2 | Réf : A-103 |
| Appartement 30.05 m2 | 161 100 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Loggia : 4.2 m2 | Réf : A-203 |
| Appartement 30.05 m2 | 161 100 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Loggia : 4.4 m2 | Réf : A-204 |
| Appartement 30.05 m2 | 163 900 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Loggia : 4.2 m2 | Réf : A-303 |
| Appartement 30.05 m2 | 166 700 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Loggia : 4.2 m2 | Réf : A-403 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 320 € | 33 480 € | 39 060 € |
| (Simulation pour un prix de 186 000 €) | ||
| Appartement 43.35 m2 | 186 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Loggia : 4.8 m2 | Réf : A-101 |
| Appartement 46.55 m2 | 189 800 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Loggia : 8.3 m2 | Réf : A-102 |
| Appartement 43.35 m2 | 192 700 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Loggia : 4.8 m2 | Réf : A-301 |
| Appartement 46.55 m2 | 194 800 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Loggia : 8.3 m2 | Réf : A-202 |
| Appartement 43.7 m2 | 194 800 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Loggia : 6.1 m2 | Réf : A-210 |
| Appartement 43.35 m2 | 195 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Loggia : 4.8 m2 | Réf : A-401 |
| Appartement 46.55 m2 | 199 600 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Loggia : 8.3 m2 | Réf : A-302 |
| Appartement 46.55 m2 | 204 400 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Loggia : 8.3 m2 | Réf : A-402 |
| Appartement 47.2 m2 | 218 700 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NE | |
| Loggia : 4.3 m2 | Réf : A-503 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 260 € | 42 390 € | 49 455 € |
| (Simulation pour un prix de 235 500 €) | ||
| Appartement 59.35 m2 | 235 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Loggia : 36.9 m2 | Réf : A-305 |
| Appartement 57.15 m2 | 247 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Loggia : 11.8 m2 | Réf : A-107 |
| Appartement 63.15 m2 | 261 100 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Loggia : 8.8 m2 | Réf : A-109 |
| Appartement 59.35 m2 | 265 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Loggia : 36.9 m2 | Réf : A-105 |

Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Les actualités de l'immobilier neuf en DOM-TOM
-

Crédit immobilier : pourquoi anticiper son achat immobilier avant la rentrée ?
Bonne nouvelle pour les acheteurs : les taux immobiliers restent attractifs en juin. Mais cette fenêtre de tir en ce début d’été pourrait se refermer rapidement. Entre incertitudes économiques et décisions à venir de la BCE, acheter avant la rentrée pourrait permettre de meilleures conditions d’emprunt.
-

Le crédit immobilier repart-il vraiment à la hausse en ce printemps ?
Malgré un contexte économique encore très incertain, le crédit immobilier confirme son rebond en France avec une production en hausse pour le troisième mois consécutif. Taux stabilisés, demande soutenue et retour des primo-accédants dessinent une reprise fragile mais bien réelle du marché, selon la Banque de France et les acteurs du crédit immobilier.
- Toutes nos actualités immobilières



