Rivage
Pointe-à-Pitre - 971 - Zone B1
Prix * : à partir de 140 700€
Investir dans l'immobilier neuf à Pointe-à-Pitre avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : NOUVEAU À POINTE-À-PITRE! RIVAGE - VOTRE NOUVELLE ADRESSE D'EXCEPTION EN FRONT DE MER Située à Pointe-à-Pitre, cette résidence prestigieuse, signée ICADE PROMOTION, s'impose par une architecture authentique inspirée des traditions locales, sublimée par une touche de modernité. Une diversité de logements pour répondre à toutes vos envies RIVAGE propose des appartements déclinés du studio au 4 pièces en duplex, alliant confort et raffinement. Chaque détail a été pensé pour faire de cette adresse un véritable havre de paix et un pied-à-terre idéal, offrant des vues remarquables. Un quotidien pratique et apaisant Commerces de proximité en pied d'immeuble. Prestations haut de gamme pour un confort absolu. Un emplacement stratégique à proximité des commodités, vous garantissant sérénité et praticité. Un panorama unique Pour les plus privilégiés, profitez d'une vue imprenable sur le port et la magnifique baie de Pointe-à-Pitre, offrant un spectacle apaisant au quotidien et une invitation permanente à l'évasion. Faites de vos rêves une réalité et devenez propriétaire dès aujourd'hui. Contactez-nous pour découvrir cette adresse unique où tradition et modernité s'harmonisent parfaitement.
Prestations : Loggia
Labels écologiques : NF Habitat
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 28/07/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 16 884 € | 25 326 € | 29 547 € |
| (Simulation pour un prix de 140 700 €) | ||
| Appartement 21.1 m2 | 140 700 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Loggia : 9.5 m2 | Réf : A-106 |
| Appartement 21.1 m2 | 147 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Loggia : 9.5 m2 | Réf : A-206 |
| Appartement 21.1 m2 | 159 800 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Loggia : 9.5 m2 | Réf : A-306 |
| Appartement 30.05 m2 | 160 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Loggia : 4.2 m2 | Réf : A-103 |
| Appartement 30.05 m2 | 163 600 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Loggia : 4.4 m2 | Réf : A-104 |
| Appartement 30.05 m2 | 171 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Loggia : 4.2 m2 | Réf : A-203 |
| Appartement 30.05 m2 | 171 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Loggia : 4.4 m2 | Réf : A-204 |
| Appartement 30.05 m2 | 173 800 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Loggia : 4.2 m2 | Réf : A-303 |
| Appartement 30.05 m2 | 181 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Loggia : 4.2 m2 | Réf : A-403 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 920 € | 34 380 € | 40 110 € |
| (Simulation pour un prix de 191 000 €) | ||
| Appartement 43.35 m2 | 191 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Loggia : 4.8 m2 | Réf : A-101 |
| Appartement 46.55 m2 | 194 800 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Loggia : 8.3 m2 | Réf : A-102 |
| Appartement 43.35 m2 | 202 600 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Loggia : 4.8 m2 | Réf : A-301 |
| Appartement 43.7 m2 | 204 700 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Loggia : 6.1 m2 | Réf : A-210 |
| Appartement 46.55 m2 | 204 700 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Loggia : 8.3 m2 | Réf : A-202 |
| Appartement 46.55 m2 | 209 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Loggia : 8.3 m2 | Réf : A-302 |
| Appartement 43.35 m2 | 210 300 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Loggia : 4.8 m2 | Réf : A-401 |
| Appartement 46.55 m2 | 219 200 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Loggia : 8.3 m2 | Réf : A-402 |
| Appartement 43.7 m2 | 224 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Loggia : 6.1 m2 | Réf : A-410 |
| Appartement 47.2 m2 | 233 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NE | |
| Loggia : 4.3 m2 | Réf : A-503 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 448 € | 44 172 € | 51 534 € |
| (Simulation pour un prix de 245 400 €) | ||
| Appartement 59.35 m2 | 245 400 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Loggia : 36.9 m2 | Réf : A-305 |
| Appartement 57.15 m2 | 252 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Loggia : 11.8 m2 | Réf : A-107 |
| Appartement 63.15 m2 | 266 100 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Loggia : 8.8 m2 | Réf : A-109 |
| Appartement 59.35 m2 | 270 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Loggia : 36.9 m2 | Réf : A-105 |

Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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