Le dispositif d'investissement appelé loi Pinel a pris fin le 31/12/2024. Notre site dédié n'est donc désormais plus accessible. Si vous souhaitez profiter des avantages du neuf pour réaliser un investissement immobilier, nous vous invitons à vous rendre sur notre site principal à l'aide de ce lien Investir dans l'immobilier neuf.

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Le Clos Sarrail
Poitiers - 86 - Zone B1

Immobilier pour investir loi PinelPoitiers

Prix * : à partir de 216 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Poitiers avec la loi LMP.

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : DERNIERES OPPORTUNITES. Idéalement située dans le quartier historique des Trois-Quartiers - 27-29 Rue du Général Sarrail. Résidence réhabilitée par Histoire et Patrimoine dans l'ancien Hôpital des Religieux de la Charité du 17e siècle. Remarquable édifice du patrimoine Poitevin. Alliant le charme de l'ancien et le confort du neuf, ce bel appartement traversant Est-Ouest de 3 pièces de 72 m² est situé en RDC. Constitué d'une agréable pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés. Local à vélo. à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires, équipements culturels et universitaires. Profitez du charme de l'ancien et du confort du neuf. Visite sur RDV

Mention particulière : Dernières opportunités

Offre promotionnelle : VOUS CHERCHEZ DANS L’ANCIEN… EMMÉNAGEZ DÈS AUJOURD’HUI DANS LE NEUF !
détails de l'offre
VOUS CHERCHEZ DANS L’ANCIEN… EMMÉNAGEZ DÈS AUJOURD’HUI DANS LE NEUF !
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(1)L’Offre « déménagement offert » est éligible uniquement sur une sélection de logements dans une résidence en livraison imminente présente sur la page du site : https://www.cogedim.com/votre-futur-bien/par-opportunite/livraisons-imminentes/ sous réserve de la signature d’un contrat de réservation suivi de la signature d’une VEFA. L’offre « déménagement offert » se traduit par une réduction forfaitaire sur le prix de vente du logement affiché sur le site d’un montant de 900€ pour un studio, 1 200 € pour un 2 pièces, 1600 € pour un 3 pièces, 2 500€ pour un 4 pièces 3000 € pour un 5 pièces. Le montant de cette remise est une estimation du coût d’un déménagement en fonction de la taille du logement et du volume estimé en m3. Cette estimation est fournie à titre informatif. L’offre est cumulable avec les offres en cours indiquées sur chaque résidence et est valable pour une réservation avant le 31/12/2026. Sources et références - Syndicat National du Déménagement (SND) - UFC Que Choisir : Guide des prix déménagement - Sites spécialisés : demenageur.com, movers.fr (tarifs 2025) Le montant réel et définitif des frais de déménagement reste à la charge du client.
Offre valable du 26/11/2025 au 31/12/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : Non communiquée


Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 05/09/2026

Appartement 3 pièces à partir de 216 000 €
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne2 personnes4 personnes
25 920 €38 880 €45 360 €
(Simulation pour un prix de 216 000 €)


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