Uni't
Pontault-Combault / Champigny-sur-Marne - 77 - Zone A

Immobilier loi PinelPontault-Combault

Investissement loi Pinel Pontault-Combault

Programme investissement loi PinelPontault-Combault

Acheter pour louer Pontault-Combault

Prix * : à partir de 280 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Pontault-Combault avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 58 800 €. En effet, Uni't vous propose des appartements neufs 3 pièces à partir de 280 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 4 900 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².

Descriptif : TRAVAUX EN COURS Marquant l'entrée de Pontault-Combault, votre future adresse s'élève dans un nouveau quartier pavillonnaire, offrant un esprit village au sein d'une ville dynamique. Au quotidien, l'école maternelle Candalle, l'école primaire J. Dubus ou le collège Monthéty se trouvent dans un rayon de 10 minutes à pieds! Proches de toutes les grandes enseignes, vous rejoindrez facilement la N104 vous permettant d'atteindre le pôle de Marne-la-Vallée en 20 minutes. La résidence à l'architecture soignée, répondra à tous vos besoins : - des maisons de 2 et 3 chambres, avec garage et jardin clos, pour les envies de barbecue ou de jardinage - des appartements du studio au 5 pièces duplex, avec balcon ou terrasse pour chaque logement! Ils s'adapteront à tous vos styles : celles et ceux qui commencent dans la vie active, le premier 'chez nous' à deux ou pour les familles ayant besoin d'espace.

Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation

Livraison : 4ème trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 3 piècesà partir de 280 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 64.3 m2280 000 € Plan détaillé
Orientation : ETerrasse : 2 m2
Réf : 5002
Appartement 62.9 m2282 000 € Plan détaillé
Orientation : OTerrasse : 7 m2
Réf : 5009

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 30/11/2022

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr


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