Villa Maria
Pornic - 44 - Zone B1 - loi LMP / loi Pinel
Prix * : à partir de 264 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Pornic avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Devenez propriétaire en bord de mer! DEMARRAGE TRAVAUX pour notre résidence VILLA MARIA à Pornic! Nexity vous propose une nouvelle résidence neuve sur la côte de Jade en centre-ville de la cité touristique et historique de caractère, PORNIC! La Résidence VILLA MARIA se trouve à moins d'un kilomètre du centre-ville de Pornic, et au pied du casino. Son emplacement idéal vous permet de tout faire à pied : plages, restaurants, boutiques, écoles, commerces et toutes les commodités sont à portée de main. VILLA MARIA propose des appartements neufs aux prestations de qualité supérieure, allant du 2 au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. *Eligibilité PTZ, et LMNP avec un pack meublé*N'hésitez-pas! Contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 15/01/2025
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 343 000 €) | ||
| Appartement 63.11 m2 | 343 000 € | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 7 m2 | |
| Jardin : 34 m2 | Réf : 2002 |
| Appartement 68.33 m2 | 347 000 € | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 13 m2 | |
| Réf : 1003 |
| Appartement 68.33 m2 | 347 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1109 |
| Appartement 65.89 m2 | 354 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 13 m2 | Réf : 1103 |
| Appartement 68.33 m2 | 354 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1209 |
| Appartement 65.89 m2 | 360 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 13 m2 | Réf : 1203 |
| Appartement 69.79 m2 | 360 000 € | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 7 m2 | |
| Jardin : 18 m2 | Réf : 2007 |
| Appartement 69.79 m2 | 370 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Balcon : 14 m2 | Réf : 2207 |
| Appartement 69.74 m2 | 371 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Balcon : 14 m2 | Réf : 2107 |
| Appartement 76.07 m2 | 402 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1301 |
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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