Villa Maria
Pornic - 44 - Zone B1 - loi LMP
Prix * : à partir de 313 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Pornic avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Devenez propriétaire en bord de mer! TRAVAUX EN COURS pour notre résidence VILLA MARIA à Pornic! Nexity vous propose une nouvelle résidence neuve sur la côte de Jade en centre-ville de la cité touristique et historique de caractère, PORNIC! La Résidence VILLA MARIA se trouve à moins d'un kilomètre du centre-ville de Pornic, et au pied du casino. Son emplacement idéal vous permet de tout faire à pied : plages, restaurants, boutiques, écoles, commerces et toutes les commodités sont à portée de main. VILLA MARIA propose des appartements neufs aux prestations de qualité supérieure, allant du 2 au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. *Eligibilité PTZ, et LMNP avec un pack meublé*N'hésitez-pas! Contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 13/06/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 313 000 €) | ||
| Appartement 58 m2 | 313 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 1304 |
| Appartement 68.33 m2 | 324 000 € | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 13 m2 | |
| Réf : 1003 |
| Appartement 69.79 m2 | 335 000 € | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 7 m2 | |
| Jardin : 18 m2 | Réf : 2007 |
| Appartement 69.74 m2 | 356 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Balcon : 14 m2 | Réf : 2107 |
| Appartement 76.07 m2 | 379 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1301 |
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