Jardin d'Epona
Pornichet / Saint-Nazaire - 44 - Zone A
Prix * : à partir de 192 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Pornichet avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Démarrage des travaux imminent! Découvrez Jardin d'Epona, programme immobilier réalisé par Nacarat, située à Pornichet, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage des libraires. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin ainsi que deux maisons 4 et 5 pièces avec jardin, et offre un grand jardin commun. Découvrez les prestations de qualité : local de retour de plage, chauffage par pompe à chaleur, cuisines équipées pour les studios et 2 pièces, volets roulants électriques dans toutes les pièces, une ou deux places de parking pour chaque logement, ascenseur, etc. Idéal pour investir ou pour habiter grâce au Prêt à Taux Zéro.* Voir les conditions au près de votre conseiller commercial. Profitez du confort l'été et d'économies d'énergies avec la Réglementation Environnementale 2020. Venez nous rencontrer dans notre espace de vente, 34 avenue de l'hippodrome à Pornichet les vendredis et samedis de 10h à 18h! * voir conditions
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Démarrage des travaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/11/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 640 € | 44 460 € | 51 870 € |
| (Simulation pour un prix de 247 000 €) | ||
| Appartement 42.55 m2 | 247 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 6.6 m2 | Réf : A201 |
| Appartement 44.35 m2 | 258 000 € | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 9.05 m2 | |
| Réf : B003 |
| Appartement 42.65 m2 | 268 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 10.05 m2 | Réf : B109 |
| Appartement 46.25 m2 | 271 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 4.95 m2 | Réf : B105 |
| Appartement 45.15 m2 | 273 000 € | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 16.05 m2 | |
| Réf : B004 |
| Appartement 45.45 m2 | 276 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 12.7 m2 | Réf : A104 |
| Appartement 46.3 m2 | 278 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 5.05 m2 | Réf : B205 |
| Appartement 46.65 m2 | 282 000 € | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 16.35 m2 | |
| Réf : B005 |
| Appartement 44.8 m2 | 290 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 11.95 m2 | Réf : B302 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 331 000 €) | ||
| Appartement 64.7 m2 | 331 000 € | Plan détaillé |
| : E | Balcon : 5.05 m2 | |
| Réf : C003 |
| Appartement 64.5 m2 | 340 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 4.9 m2 | Réf : C104 |
| Appartement 65 m2 | 340 000 € | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 6.65 m2 | |
| Réf : B002 |
| Appartement 63.1 m2 | 342 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 5.2 m2 | Réf : C103 |
| Appartement 63.15 m2 | 348 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 5.2 m2 | Réf : C203 |
| Appartement 63.45 m2 | 365 000 € | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 5.55 m2 | |
| Jardin : 52.8 m2 | Réf : C002 |
| Appartement 63.9 m2 | 371 000 € | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 11.7 m2 | |
| Jardin : 50.8 m2 | Réf : C001 |
| Appartement 66 m2 | 373 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 16.4 m2 | Réf : B209 |
| Appartement 69.65 m2 | 391 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 15.85 m2 | Réf : B104 |
| Appartement 89.5 m2 | 555 000 € | Plan détaillé |
| Balcon : 24.4 m2 | Réf : B201B |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Nacarat s’engage aujourd’hui au-delà de son métier de promoteur immobilier...
Nacarat est une filiale du Groupe Tisserin, un groupe immobilier au statut coopératif unique, qui ne rémunère pas ses actionnaires et réinvestit chaque année une part importante de ses résultats dans des actions d’utilité sociale/sociétale, à l’attention des plus fragiles et pour la transition écologique.
Par son implantation nationale via ses 8 directions régionales, Nacarat ambitionne de transformer positivement les territoires à travers des projets immobiliers plus esthétiques, plus éthiques, créateurs de valeurs d’usage, économiques et écologiques.
Conscient des urgences environnementales et sociales, Nacarat intervient/agit comme un interlocuteur privilégié aux côtés des habitants, des usagers et des élus. En détectant les potentialités d’un site pour lui donner de la valeur ajoutée, durablement, Nacarat co-construit des solutions aux problématiques urbaines et sociales d’aujourd’hui, en s’appuyant sur un écosystème innovant, pour un immobilier juste et durable. Chiffres clés : 288,7 Millions d’euros de chiffre d’affaires* // 204 collaborateurs* // 8 agences régionales // 1355 logements réservés // 20 789 m² de bureaux vendus*. *Données 2021"
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