Résidence Terra Flora
Portet-sur-Garonne / Toulouse - 31 - Zone B1

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Localisation : Située à seulement 8 km au Sud de Toulouse, Pinsaguel jouit d'une situation exceptionnelle.

Descriptif : Située à seulement 8 km au Sud de Toulouse, la ville de Pinsaguel jouit d'une situation exceptionnelle. La Résidence Terra Flora propose des appartements, du 2 au 4 pièces, qui revendiquent leur propre identité au coeur d'un ensemble Harmonieux et élégant. Les aménagements intérieurs étudiés avec le plus grand soin, offrent de beaux volumes où les pièces à vivre prolongées de balcons ou terrasses ouvertes sur la nature sont baignées de lumière.Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. La loi Pinel + permet une réduction d'impôts à hauteur de 12 % sur 6 ans, de 18% sur 9 ans et de 21% sur 12 ans, calculée sur le prix d'acquisition, dans la limite de 300.000 euros, d'un bien immobilier neuf situé en zone A, Abis ou B1, et sous conditions. Le non-respect des engagements de location et des plafonds de ressources du locataire entraînent la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Investir dans l'immobilier comporte des risques.

Prestations : L'ensemble de maisons individuelles et collectifs révèle des façades aux lignes claires et épurées, rehaussées de briques de parement à l'image de la Ville, dont l'empreinte architecturale se révèle à la fois contemporaine et traditionnelle. Les aménagements intérieurs étudiés avec le plus grand soin, offrent de beaux volumes où les pièces à vivre prolongées de balcons ou terrasses ouvertes sur la nature sont baignées de lumière.

Protection / Sécurité : Résidence fermée , sécurisée.

Labels écologiques : RT 2012

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2025

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.