Magasins Généraux - Côté Bosquet
Reims - 51 - Zone B1
Prix * : à partir de 254 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Reims avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Vivez une expérience immobilière unique en devenant propriétaire dans le nouveau quartier des Magasins Généraux. Situé sur les rives du canal entièrement réaménagées et piétonnisées, ce site de verdure et de nature abrite de beaux immeubles résidentiels chauffés grâce à la géothermie ainsi que des commerces, restaurants, espaces de coworking et de culture et 2 grandes écoles de renom. Le tout, à seulement 15 min* à pied de la gare TGV reliant Paris en 45 min*. C'est au coeur de ce nouvel écosystème dynamique que s'implante “Côté Bosquet”, une résidence Kaufman & Broad composée d'appartements neufs, du 3 au 4 pièces duplex, tous ouverts sur des espaces extérieurs privatifs. * Source : Google Maps""
Prestations : Balcon, parking, terrasse
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020, RT 2012
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 06/12/2025
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 480 € | 45 720 € | 53 340 € |
| (Simulation pour un prix de 254 000 €) | ||
| Appartement 66.55 m2 | 254 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 6.45 m2 | Réf : B12 |
| Appartement 67.7 m2 | 255 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : O | |
| Terrasse : 7.45 m2 | Réf : A01 |
| Appartement 67.5 m2 | 258 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : A22 |
| Appartement 67.5 m2 | 259 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : A12 |
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