Rives de Vesle
Reims - 51 - Zone B1
Prix * : à partir de 219 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Reims avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Du 13/02/2024 au 30/04/2024 : Remises exceptionnelles! Jusqu'à 20 000€ de remises et frais de notaire offerts. *remises valables pour toute réservation d'un appartement dans la limite du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Remises exceptionnelles! Jusqu'à 20 000€ de remises et frais de notaire offerts! Venez nous rencontrer et decouvrez nos derniers appartements disponibles! Découvrez le nouveau quartier Rives de Vesle, à 12 min à pied du centre historique et à 5 minutes via le tramway de l'université. Vivez au coeur d'un quartier bordé par un parc paysager alliant douceur de vivre et urbanité : commerces, food-court, boulangerie, salle de sport... Découvrez nos appartements du studio au 5 pièces aux surfaces généreuses, offrant de beaux espaces extérieurs avec une vue exceptionnelle sur le centre historique et la Cathédrale de Reims pour les derniers étages. BELLES OPPORTUNITÉS sur les T4 avec vues sur parc, Vesle ou cathédrale!
Prestations : Cellier, balcon, terrasse, jardin
Labels écologiques : HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2024
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/04/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 200 € | 46 800 € | 54 600 € |
| (Simulation pour un prix de 260 000 €) | ||
| Appartement 65.05 m2 | 260 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 6.45 m2 | Terrasse : 5.57 m2 | |
| Réf : 554403192 |
| Appartement 59.03 m2 | 271 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : N | |
| Balcon : 3.93 m2 | Réf : 24021827 |
| Appartement 62.41 m2 | 276 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 4.34 m2 | Réf : 2094703115 |
| Appartement 67.66 m2 | 279 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Jardin : 54.74 m2 | |
| Terrasse : 9.45 m2 | Réf : 15315698 |
| Appartement 66.63 m2 | 289 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 7 | Balcon : 11.19 m2 | |
| Réf : 2077262043 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 480 € | 45 720 € | 53 340 € |
| (Simulation pour un prix de 254 000 €) | ||
| Appartement 72.57 m2 | 254 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : SE | |
| Balcon : 6.64 m2 | Réf : 1374848107 |
| Appartement 81.21 m2 | 285 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 7.54 m2 | |
| Réf : 729081154 |
| Appartement 78.75 m2 | 297 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 18.77 m2 | Réf : 657239669 |
| Appartement 78.75 m2 | 306 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 18.77 m2 | Réf : 2027335194 |
| Appartement 81.21 m2 | 311 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SE | |
| Balcon : 7.54 m2 | Réf : 1686408877 |
| Appartement 78.35 m2 | 314 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Balcon : 18.77 m2 | Réf : 1512827713 |
| Appartement 81.21 m2 | 320 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SE | |
| Balcon : 7.54 m2 | Réf : 524520443 |
| Appartement 85.96 m2 | 328 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : SE | |
| Balcon : 7.54 m2 | Réf : 751404699 |
| Appartement 85.96 m2 | 336 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : SE | |
| Balcon : 6.83 m2 | Réf : 114354919 |
| Appartement 79.39 m2 | 339 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : NE | |
| Terrasse : 17.54 m2 | Réf : 1529549311 |
| Appartement 77.43 m2 | 340 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : NE | |
| Terrasse : 16.17 m2 | Réf : 2141795316 |
| Appartement 79.51 m2 | 358 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 9 | : NE | |
| Terrasse : 19.38 m2 | Réf : 551908714 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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