Echo
Rillieux-la-Pape - 69 - Zone B1
Prix * : à partir de 129 639€
Investir dans l'immobilier neuf à Rillieux-la-Pape avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite. Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Descriptif : Du 01/09/2026 au 30/11/2026 : JUSQU'A 10 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. *Voir conditions sur notre site internet. NOUVEAU À RILLIEUX-LA-PAPE - ECHO. OGIC vous présente ECHO, une résidence située au coeur d'un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes de Lyon. Du studio au 5 pièces duplex, chaque logement bénéficie d'un espace extérieur généreux : balcon, terrasse ou jardin suspendu. Conçue selon la réglementation RE2020, la résidence intègre un coeur d'îlot paysager, des toitures végétalisées et des dispositifs favorisant la biodiversité, pour un cadre de vie apaisé. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la médiathèque L'Échappée et des lignes de bus C2 et C5 permettant de rejoindre facilement Lyon. TVA réduite à 5, 5 % et Prêt à Taux Zéro (PTZ) possibles* sous conditions. Contactez dès maintenant votre conseiller OGIC pour plus d'informations.
Prestations : Parking, terrasse, loggia, balcon, jardin
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2028
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/10/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 15 557 € | 23 335 € | 27 224 € |
| (Simulation pour un prix de 129 639 €) | ||
| Appartement 28.84 m2 | 129 639 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Réf : A113 |
| Appartement 28.84 m2 | 129 639 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Réf : A213 |
| Appartement 30.31 m2 | 134 774 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Réf : A114 |
| Appartement 30.31 m2 | 134 774 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Réf : A214 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 040 € | 30 060 € | 35 070 € |
| (Simulation pour un prix de 166 999 €) | ||
| Appartement 42.69 m2 | 166 999 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 9.36 m2 | |
| Réf : A022 |
| Appartement 42.35 m2 | 177 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Loggia : 6.52 m2 | Réf : A126 |
| Appartement 42.35 m2 | 180 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Loggia : 6.52 m2 | Réf : A227 |
| Appartement 51.15 m2 | 196 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Loggia : 6.52 m2 | Réf : A121 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 680 € | 43 020 € | 50 190 € |
| (Simulation pour un prix de 239 000 €) | ||
| Appartement 63.77 m2 | 239 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Terrasse : 13.5 m2 | Réf : A232 |
| Appartement 63.24 m2 | 243 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Balcon : 14.85 m2 | Réf : A331 |
| Appartement 63.77 m2 | 244 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Balcon : 13.5 m2 | Réf : A332 |
| Appartement 65.28 m2 | 248 999 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Terrasse : 14.85 m2 | Réf : A431 |
| Appartement 62.1 m2 | 253 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NE | |
| Balcon : 14.85 m2 | Réf : A531 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 880 € | 49 320 € | 57 540 € |
| (Simulation pour un prix de 273 999 €) | ||
| Appartement 81.59 m2 | 273 999 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SE | |
| Terrasse : 13.5 m2 | Réf : A442 |
| Appartement 81.59 m2 | 282 999 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NE | |
| Balcon : 13.5 m2 | Réf : A542 |
| Appartement 86.82 m2 | 284 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Terrasse : 35.31 m2 | Réf : A443 |
| Appartement 77.52 m2 | 289 999 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : SO | |
| Terrasse : 35.31 m2 | Réf : A642 |
| Appartement 87.26 m2 | 300 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Terrasse : 61.81 m2 | |
| Réf : A543 |
| Appartement 83.41 m2 | 304 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | Balcon : 28.35 m2 | |
| Terrasse : 38.96 m2 | Réf : A641 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 312 999 €) | ||
| Appartement 96.26 m2 | 312 999 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Terrasse : 32.75 m2 | Réf : A155 |
| Appartement 95.42 m2 | 318 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 35.31 m2 | Réf : A255 |
| Appartement 107.17 m2 | 328 999 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Terrasse : 20.75 m2 | Réf : A354 |
| Appartement 101.26 m2 | 341 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Terrasse : 24.12 m2 | Jardin : 37.2 m2 | |
| Réf : A256 |
| Appartement 109.69 m2 | 355 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Terrasse : 24.12 m2 | Jardin : 37.21 m2 | |
| Réf : A454 |
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