L'Angora
Roubaix - 59 - Zone B1
Prix * : à partir de 204 500€
Investir dans l'immobilier neuf à Roubaix avec la loi LMP dans une résidence senior.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : RENTABILITÉ ATTRACTIVE pour ce programme neuf en cours de construction, pensé pour valoriser votre investissement. Imaginez un lieu de vie chaleureux, pensé pour le bien-être des seniors, où confort rime avec sérénité. À Roubaix, à deux pas du Parc Barbieux, la résidence services seniors Domitys L'Angora ouvrira bientôt ses portes : un cocon moderne avec services (piscine, restaurant, coiffeur ) et une équipe présente 7j/7. Chaque appartement du studio au 3 pièces est meublé, fonctionnel, avec espace extérieur, et place de stationnement privative. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour effectuer de votre étude patrimoniale personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/01/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 540 € | 36 810 € | 42 945 € |
| (Simulation pour un prix de 204 500 €) | ||
| Appartement 44.97 m2 | 204 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 101 |
| Appartement 44.84 m2 | 204 500 € | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 4 m2 | |
| Réf : 31 |
| Appartement 44.62 m2 | 216 141 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 233 |
| Appartement 43.71 m2 | 217 221 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 311 |
| Appartement 44.62 m2 | 217 221 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 335 |
| Appartement 44.62 m2 | 218 181 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 140 |
| Appartement 45.04 m2 | 218 181 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 221 |
| Appartement 45.04 m2 | 219 261 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 226 |
| Appartement 45.04 m2 | 219 261 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 331 |
| Appartement 44.16 m2 | 220 221 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 302 |
| Appartement 44.62 m2 | 221 301 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 328 |
| Appartement 45.04 m2 | 221 301 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Balcon : 2 m2 | Réf : 419 |
| Appartement 43.93 m2 | 227 061 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 431 |
| Appartement 51.44 m2 | 248 661 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 440 |
| Appartement 52.72 m2 | 257 061 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 206 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 286 € | 45 428 € | 53 000 € |
| (Simulation pour un prix de 252 380 €) | ||
| Appartement 60.69 m2 | 252 380 € | Plan détaillé |
| : N | Terrasse : 4 m2 | |
| Réf : 43 |
| Appartement 62.36 m2 | 267 140 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 210 |
| Appartement 62.78 m2 | 268 220 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 203 |
| Appartement 63.41 m2 | 271 340 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 127 |
| Appartement 68.07 m2 | 286 220 € | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 4 m2 | |
| Réf : 27 |
| Appartement 66.33 m2 | 289 340 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 115 |
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