L'Angora
Roubaix - 59 - Zone B1
Prix * : à partir de 205 501€
Investir dans l'immobilier neuf à Roubaix avec la loi LMP dans une résidence senior.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : RENTABILITÉ ATTRACTIVE pour ce programme neuf en cours de construction, pensé pour valoriser votre investissement. Imaginez un lieu de vie chaleureux, pensé pour le bien-être des seniors, où confort rime avec sérénité. À Roubaix, à deux pas du Parc Barbieux, la résidence services seniors Domitys L'Angora ouvrira bientôt ses portes : un cocon moderne avec services (piscine, restaurant, coiffeur ) et une équipe présente 7j/7. Chaque appartement du studio au 3 pièces est meublé, fonctionnel, avec espace extérieur, et place de stationnement privative. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour effectuer de votre étude patrimoniale personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/12/2025
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 660 € | 36 990 € | 43 155 € |
| (Simulation pour un prix de 205 501 €) | ||
| Appartement 44.84 m2 | 205 501 € | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 4 m2 | |
| Réf : 31 |
| Appartement 44.97 m2 | 206 101 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 101 |
| Appartement 43.93 m2 | 218 461 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 431 |
| Appartement 44.62 m2 | 218 581 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 229 |
| Appartement 44.62 m2 | 218 581 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 233 |
| Appartement 44.62 m2 | 219 781 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 140 |
| Appartement 45.04 m2 | 220 501 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 221 |
| Appartement 43.71 m2 | 220 621 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 311 |
| Appartement 44.62 m2 | 220 621 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 335 |
| Appartement 45.04 m2 | 222 661 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 226 |
| Appartement 45.04 m2 | 222 661 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 331 |
| Appartement 44.16 m2 | 222 781 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 302 |
| Appartement 44.62 m2 | 223 141 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 328 |
| Appartement 45.04 m2 | 223 621 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Balcon : 2 m2 | Réf : 419 |
| Appartement 45.04 m2 | 224 821 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 332 |
| Appartement 51.44 m2 | 259 261 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 440 |
| Appartement 52.72 m2 | 261 781 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 206 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 708 € | 46 062 € | 53 739 € |
| (Simulation pour un prix de 255 901 €) | ||
| Appartement 60.69 m2 | 255 901 € | Plan détaillé |
| : N | Terrasse : 4 m2 | |
| Réf : 43 |
| Appartement 62.36 m2 | 271 261 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 210 |
| Appartement 62.78 m2 | 273 061 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 203 |
| Appartement 63.41 m2 | 275 821 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 127 |
| Appartement 68.07 m2 | 291 541 € | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 4 m2 | |
| Réf : 27 |
| Appartement 66.33 m2 | 294 661 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 115 |
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