Eco Quartier Flaubert
Rouen - 76 - Zone B1
Prix * : à partir de 199 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Rouen avec la loi Pinel dans une résidence de prestige.
Les + investissement : La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Localisation : Ce nouveau programme se situe à Rouen, au cœur de la capitale Normande, première grande ville proche de Paris. La métropole rouennaise connait un essor sans précédent grâce à son développement économique proposant de nombreux emplois et divers établissements d’études supérieurs. Cette résidence s’impose dans un nouvel écoquartier bordant les quais de la Seine Rive Gauche. Ce quartier en renouveau se dynamise par de nombreux commerces de proximité, des restaurants mais aussi par la création de la ligne T5 du TEOR. Les commerces, services, centres commerciaux, restaurants et transports en commun sont à quelques minutes pour vous garantir une qualité de vie optimale.
Descriptif : Cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine compte 30 appartements allant du T2 au T4, tous haut de gamme et lumineux. Pour faciliter le quotidien, un local à vélos est à disposition ainsi qu'un ascenseur. Un Rooftop partagé permettra à chacun de contemplé la vue panoramique. La majorité des appartements possèdent des extérieurs, des stationnements privatifs et sécurisés ainsi qu'une salle de douche tout équipée et un système visiophone.
Prestations : Rooftop Ascenseur Balcons / Terrasses Local Vélo Parking sécurisé
Protection / Sécurité : Visiophone
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2024
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/09/2024
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