Les Jardins de Gaïa
Rouen - 76 - Zone B1

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : Le projet Gaïa est un futur lieu de partage entre ses occupants et les intervenants extérieurs. Gaïa proposera demain une qualité de vie exceptionnelle au coeur de Rouen associant la nature, la ville et le fleuve. Prochainement ce lieu accueillera plusieurs commerces (restauration, pharmacie...), et plus de 12 000 m² dédiés au tertiaire. « LES JARDINS DE GAIA » Situé face au Canal bleu, l'immeuble de logements sera composé de 74 appartements et proposera des services à ses habitants comme une conciergerie, une buanderie, un co-living, un gardien logé sur site et également un roof top partagé. Il sera composé à 70% de logements compacts (T1 et T2) et 30% de T3 afin de répondre à une demande locative partiellement couverte aujourd'hui. La taille des logements permettra d'offrir à la location des biens neufs avec des loyers encadrés par les plafonds du dispositif Duflot/Pinel. La typologie des logements permet de répondre aux demandes de toutes les générations et situations financières.

Mention particulière : Livraison immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : IMMEDIATE

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.