Rouen - Mont-Gargan
Rouen - 76 - Zone B1

Les + investissement : La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Localisation : Un cadre de vie idéal pour tous Organisés autour de chemins piétons, ce projet neuf propose, de par leur architecture à taille humaine, de nombreux rez-de-jardin et espaces extérieurs préservés grâce à un stationnement en sous-sol pour chaque appartement. Les appartements en étage bénéficient quant à eux de terrasses et de larges ouvertures sur une vue dégagée. Dans la volonté de s'intégrer à son environnement, l'architecture et les matériaux soignés s'harmoniseront autour d'espace végétalisés, apportant un réel confort de vie pour les habitants. Une résidence aux multiples atouts Un îlot résidentiel privé et sécurisé dans un environnement intime et verdoyant. La résidence est conçue pour respecter l'esprit du quartier : de petits îlots intimistes dans un cadre végétalisé. Idéal pour investir Programme au fort potentiel locatif et éligible au dispositif Pinel. Prestations et architecture Profitez de prestations soignées et montez en gamme grâce aux packs premium + domotiques. La résidence, située en limite de Saint-Léger-du-Bourg-Denis, à 15 min en transport du centre-ville de ROUEN et 20 minutes de la gare SNCF, est constituée de 7 ilots de 4 logements : du 2 au 4 pièces. Proche des commodités Arrêt de bus (ligne 20) menant au centre ville en 15 min et la gare de Rouen. Arrêt Clos Repainville

Descriptif : Un cadre de vie idéal pour tous Organisés autour de chemins piétons, ce projet neuf propose, de par leur architecture à taille humaine, de nombreux rez-de-jardin et espaces extérieurs préservés grâce à un stationnement en sous-sol pour chaque appartement. Les appartements en étage bénéficient quant à eux de terrasses et de larges ouvertures sur une vue dégagée. Dans la volonté de s'intégrer à son environnement, l'architecture et les matériaux soignés s'harmoniseront autour d'espace végétalisés, apportant un réel confort de vie pour les habitants. Une résidence aux multiples atouts Un îlot résidentiel privé et sécurisé dans un environnement intime et verdoyant. La résidence est conçue pour respecter l'esprit du quartier : de petits îlots intimistes dans un cadre végétalisé. Idéal pour investir Programme au fort potentiel locatif et éligible au dispositif Pinel. Prestations et architecture Profitez de prestations soignées et montez en gamme grâce aux packs premium + domotiques. La résidence, située en limite de Saint-Léger-du-Bourg-Denis, à 15 min en transport du centre-ville de ROUEN et 20 minutes de la gare SNCF, est constituée de 7 ilots de 4 logements : du 2 au 4 pièces. Proche des commodités Arrêt de bus (ligne 20) menant au centre ville en 15 min et la gare de Rouen. Arrêt Clos Repainville

Prestations : Un cadre de vie idéal pour tous Organisés autour de chemins piétons, ce projet neuf propose, de par leur architecture à taille humaine, de nombreux rez-de-jardin et espaces extérieurs préservés grâce à un stationnement en sous-sol pour chaque appartement. Les appartements en étage bénéficient quant à eux de terrasses et de larges ouvertures sur une vue dégagée. Dans la volonté de s'intégrer à son environnement, l'architecture et les matériaux soignés s'harmoniseront autour d'espace végétalisés, apportant un réel confort de vie pour les habitants. Une résidence aux multiples atouts Un îlot résidentiel privé et sécurisé dans un environnement intime et verdoyant. La résidence est conçue pour respecter l'esprit du quartier : de petits îlots intimistes dans un cadre végétalisé. Idéal pour investir Programme au fort potentiel locatif et éligible au dispositif Pinel. Prestations et architecture Profitez de prestations soignées et montez en gamme grâce aux packs premium + domotiques. La résidence, située en limite de Saint-Léger-du-Bourg-Denis, à 15 min en transport du centre-ville de ROUEN et 20 minutes de la gare SNCF, est constituée de 7 ilots de 4 logements : du 2 au 4 pièces. Proche des commodités Arrêt de bus (ligne 20) menant au centre ville en 15 min et la gare de Rouen. Arrêt Clos Repainville

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2023