Le Clos Martenex
Rumilly / Annecy - 74 - Zone A
Prix * : à partir de 309 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Rumilly.
Les + investissement : Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Descriptif : Découvrez notre nouvelle résidence à Rumilly! À la croisée des lacs du Bourget et d'Annecy, Le Clos Martenex saura vous séduire par son architecture traditionnelle et raffinée, conforté pas ses prestations de grande qualité. Le tout dans un cadre préservé et verdoyant où son coeur d'ilot vous apportera quiétude et sérénité. À proximité du centre-ville, votre futur appartement du 2 au 4 pièces vous offrira la combinaison idéale d'un cadre champêtre aux abords d'une ville où il fait bon vivre. Parfaitement connectée, Rumilly se voit comme une opportunité pour vivre ou investir dans une commune dynamique idéalement située entre Annecy et Aix-les-Bains. Soyez les premiers et contactez-nous dès à présent pour plus d'informations!
Prestations : Place de parking, cave.
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Mention particulière : Commercialisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 15/04/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 309 000 €) | ||
| Appartement 63.91 m2 | 309 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 9.93 m2 | |
| Réf : A204 |
| Appartement 67.98 m2 | 309 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 9.79 m2 | |
| Réf : B103 |
| Appartement 62.12 m2 | 312 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 9.89 m2 | |
| Réf : A203 |
| Appartement 63.02 m2 | 315 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Terrasse : 23.82 m2 | |
| Réf : B203 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 335 000 €) | ||
| Appartement 75.76 m2 | 335 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 16.52 m2 | |
| Réf : B201 |
| Appartement 85.68 m2 | 352 000 € | Plan détaillé |
| Terrasse : 12.03 m2 | Jardin : 95.21 m2 | |
| Réf : A004 |
| Appartement 85.19 m2 | 352 000 € | Plan détaillé |
| Terrasse : 10.97 m2 | Jardin : 62.92 m2 | |
| Réf : B001 |
| Appartement 85.14 m2 | 357 000 € | Plan détaillé |
| Terrasse : 12.16 m2 | Jardin : 159.9 m2 | |
| Réf : C005 |
| Appartement 81.73 m2 | 372 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Terrasse : 54 m2 | |
| Réf : B101 |
Filiale du groupe VINCI, VINCI Immobilier est un promoteur ensemblier présent sur l'intégralité des métiers de la promotion et des services immobiliers.
À travers nos projets, nous concevons, construisons et transformons la ville pour répondre aux attentes des habitants, des entreprises et des territoires.
Notre ambition est d’imaginer une ville durable, inclusive et résiliente, en conjuguant performance environnementale, innovation et qualité de vie.
Chaque projet incarne notre vision : bâtir aujourd’hui la ville de demain.
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
Les actualités de l'immobilier neuf en RHÔNE-ALPES
-
Eiffage Immobilier construit Les Loges Blanches aux Deux Alpes, une résidence de tourisme 4 étoiles
Après une pause hivernale, le chantier de la résidence de tourisme « Les Loges Blanches » aux Deux Alpes s’apprête à reprendre, nouvelle étape pour ce programme immobilier porté par Eiffage Immobilier en cœur de cette station de l’Isère.
-
Programme neuf Aix-les-Bains : Les Nouveaux Thermes, chantier emblématique du centre-ville
Après dix ans d’attente, le chantier des Nouveaux Thermes est en train de transformer le centre-ville d’Aix-les-Bains. Logements neufs, bureaux et musée s’intègrent dans un site historique, où le projet propose une nouvelle écriture architecturale pour la ville thermale.
- Toutes nos actualités immobilières