Ocarina
Rumilly / Annecy - 74 - Zone B1

Ocarina loi Pinel

Ocarina Rumilly

Immobilier pour investir loi PinelRumilly

Prix * : à partir de 179 500€

Investir dans l'immobilier neuf à Rumilly avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 62 265 €. En effet, Ocarina vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 296 500 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 5 189 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1 Ain et Haute-Savoie, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : VOTRE FUTURE RESIDENCE A RUMILLY... PROFITEZ DE NOS OFFRES DE FIN D'ANNEE!! Pour investir ? Nous vous offrons les frais de notaire+1 an de gestion locative+1ere mise en location! *Pour habiter ? Profitez de notre offre CUISINE OFFERTE! ** Découvrez ce nouveau lieu de vie, entre ville et nature... Faites le choix d'un habitat innovant, au bilan carbone performant, pour un lieu de vie plus naturel et plus sain pour vous et votre famille! Cette résidence se compose d'appartements du 2 au 4 pièces, disposant de balcons ou terrasses et de stationnements extérieurs et sous-sol.>Idéalement situé à 5 min de l'A41 et 6 min du centre-ville en voiture> Arrêt de bus à 3 min à pied (ligne inter-urbaine Rumilly-Annecy)> Centre commercial à 3mn en voitureEt en plus, tous nos logements sont 'connectés'!! Grâce à la solution EUGENIE, pilotez, à distance, vos éclairages, volets et votre chauffage!!! Renseignez-vous vite!!! Architecte : ARLAB Architectes *offre valable jusqu'au 19. 12**valable pour les 10 premiers réservataires, jusqu'au 19. 12

Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation

Livraison : 3ème trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 179 500 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 228 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 296 500 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 30/11/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.


Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr


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