Ocarina
Rumilly / Annecy - 74 - Zone A
Prix * : à partir de 210 758€
Investir dans l'immobilier neuf à Rumilly avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Nouvelle offre immobilière à RUMILLY!!! Renseignez-vous dès maintenant et profitez de cette nouvelle opportunité pour devenir propriétaire à Rumilly... Nouvelle résidence, dans la continuité d'OCARINA, retrouvez une nouvelle offre immobilièreA Rumilly (74), entre ville et nature, appartements du 2 au 4 pièces, avec terrasse ou jardin, stationnements extérieurs ou sous-sol.>Idéalement situé à 5 min de l'A41 et 6 min du centre-ville en voiture>Arrêt de bus à 3 min à pied (ligne inter-urbaine Rumilly-Annecy)>Centre commercial à 3mn en voitureArchitecte : ARLAB Architectes. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Avant-Première
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/12/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 291 € | 37 936 € | 44 259 € |
| (Simulation pour un prix de 210 758 €) | ||
| Appartement 45.5 m2 | 210 758 € | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 8 m2 | |
| Réf : 801 |
| Appartement 45.5 m2 | 224 858 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Terrasse : 8 m2 | Réf : 811 |
| Appartement 45.56 m2 | 231 858 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 12 m2 | Réf : 817 |
| Appartement 45.5 m2 | 233 858 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 821 |
| Appartement 45.56 m2 | 238 858 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 12 m2 | Réf : 827 |
| Appartement 49.19 m2 | 251 858 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Terrasse : 27 m2 | Réf : 833 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 035 € | 51 053 € | 59 561 € |
| (Simulation pour un prix de 283 625 €) | ||
| Appartement 62.44 m2 | 283 625 € | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 10 m2 | |
| Réf : 802 |
| Appartement 62.44 m2 | 289 625 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 10 m2 | Réf : 812 |
| Appartement 65.52 m2 | 293 625 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 824 |
| Appartement 62.44 m2 | 294 625 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 10 m2 | Réf : 822 |
| Appartement 65.52 m2 | 298 625 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 10 m2 | Réf : 823 |
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Nouveaux programmes
L'Harmonie des Forts
Rumilly
Les Balcons de Poësy
Poisy
Fillière C1
Fillière
Horizon de Jade
Epagny-Metz-Tessy
Maestria
Annecy
Le Clos Marlioz
Aix-les-Bains
Villy-le-Pelloux C1
Villy-le-Pelloux
L'Ecrin de Villaz
Villaz
Caelo
Chavanod
Azur
Annecy-le-Vieux
Les Camarines / my Campus Annecy
Annecy
Coté Village
Saint-Félix
Annecy M1
Annecy
Vill'Avenir
Aix-les-Bains
Villaz C1
Villaz
Précosy
Villy-le-Pelloux
Les actualités de l'immobilier neuf en RHÔNE-ALPES
-
Les Vues de la Vallée : un complexe de villas et d'appartements neufs à Thoiry
C’est à Thoiry dans l’Ain, aux portes de Genève, que le promoteur Villes et Villages Créations commercialise un ensemble immobilier réunissant des villas et du collectif. Focus sur le programme neuf Les Vues de la Vallée.
-
Premier leasing immobilier dans le neuf : une révolution signée Neoproprio et Demathieu Bard
Face à la crise du logement, Neoproprio et son leasing immobilier, en partenariat avec le promoteur, Demathieu Bard Immobilier, veulent révolutionner l’accession à la propriété avec une formule hybride entre location et achat classique. Une alternative innovante qui rend la propriété accessible grâce à des charges réduites et une flexibilité unique.
- Toutes nos actualités immobilières