Kitao
Saint-Alban-Leysse / Chambéry - 73 - Zone A
Prix * : à partir de 215 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Alban-Leysse avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Résidence de 40 logements du 2 au 4 pièces, Kitao bénéficie d'une situation privilégiée en plein coeur du centre bourg de Saint Alban Leysse. Doté d'un pôle médical en pied d'immeuble et d'un parc aménagé, Kitao promet d'offrir un quotidien des plus agréable. Toutes les commodités sont disponibles à pied : supérette, boulangerie, pharmacie, école, etc... Balcons, terrasses ou loggias sont une invitation à des moments privilégiés en famille ou entre amis, avec le massif des Bauges en toile de fond. La résidence, construite selon la norme environnementale RE2020, offrira confort et sérénité à ses résidents. Certains appartements T2 "prix maitrisés" sont accessibles sous conditions de ressources.
Prestations : Garage, balcon, terrasse
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/12/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 800 € | 38 700 € | 45 150 € |
| (Simulation pour un prix de 215 000 €) | ||
| Appartement 45.61 m2 | 215 000 € TTC | Plan détaillé |
| : SE | Balcon : 16.3 m2 | |
| Réf : 403939554 |
| Appartement 55.14 m2 | 225 000 € TTC | Plan détaillé |
| : O | Balcon : 10.8 m2 | |
| Réf : 92647261 |
| Appartement 55.14 m2 | 225 000 € TTC | Plan détaillé |
| : O | Balcon : 10.84 m2 | |
| Réf : 1320916902 |
| Appartement 47.67 m2 | 232 000 € TTC | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 32.95 m2 | |
| Réf : 665841333 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 800 € | 47 700 € | 55 650 € |
| (Simulation pour un prix de 265 000 €) | ||
| Appartement 72.16 m2 | 265 000 € TTC | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 13.78 m2 | |
| Réf : 1560184404 |
| Appartement 62.35 m2 | 267 000 € TTC | Plan détaillé |
| : S | Balcon : 15.24 m2 | |
| Réf : 333300864 |
| Appartement 72.16 m2 | 267 000 € TTC | Plan détaillé |
| : O | Balcon : 10.82 m2 | |
| Réf : 1666769886 |
| Appartement 66.24 m2 | 270 000 € TTC | Plan détaillé |
| : NE | Terrasse : 18.25 m2 | |
| Réf : 1951309921 |
| Appartement 66.24 m2 | 277 000 € TTC | Plan détaillé |
| : NE | Balcon : 18.25 m2 | |
| Réf : 1572007639 |
| Appartement 66.19 m2 | 279 000 € TTC | Plan détaillé |
| : NO | Balcon : 13.03 m2 | |
| Réf : 593808094 |
| Appartement 68.94 m2 | 320 000 € TTC | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 22.76 m2 | |
| Réf : 27704388 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 365 000 €) | ||
| Appartement 97.63 m2 | 365 000 € TTC | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 32.6 m2 | |
| Réf : 1229301627 |
| Appartement 97.63 m2 | 380 000 € TTC | Plan détaillé |
| : S | Balcon : 32.6 m2 | |
| Réf : 149799417 |
| Appartement 96.11 m2 | 425 000 € TTC | Plan détaillé |
| : SO | Terrasse : 52.46 m2 | |
| Réf : 1254526360 |
| Appartement 96.11 m2 | 439 000 € TTC | Plan détaillé |
| : SO | Balcon : 16.2 m2 | |
| Réf : 812513047 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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