Saint-André-des-Eaux M1
Saint-André-des-Eaux / Saint-Nazaire - 44 - Zone B1

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : Ce programme immobilier neuf en RÉHABILITATION, situé sur la côte d'Amour, vous offre l'opportunité rare de vivre dans l'une des stations balnéaires les plus prisées, à seulement 15 minutes de la plage de La Baule et à une heure de Nantes. Niché à Saint-André des Eaux, ce projet combine dynamisme économique, grâce à son centre-ville animé et ses commerces, avec une douceur de vivre idéale pour les familles. Le complexe résidentiel privé, sécurisé par visiophone, se déploie autour d'espaces naturels et abrite 12 appartements neufs intimistes, du 2 au 4 pièces duplex. Les façades en pierre et les toitures en chaume rénovées, les grandes colonnes à l'entrée, ainsi que les espaces vitrés et les parties communes décorées, confèrent à ce programme un charme authentique. Les intérieurs, baignés de lumière grâce à leurs multiples expositions, offrent des vues dégagées sur le paysage environnant. Les espaces généreux et fonctionnels sont rénovés selon les normes d'isolation thermique et phonique les plus récentes, alliant ainsi le charme de l'ancien au confort moderne. Des matériaux nobles sont utilisés, et les logements intègrent des technologies innovantes telles que la domotique. À l'extérieur, profitez de jardins, terrasses et loggias pour savourer les beaux jours, tandis qu'une piscine avec transats au coeur de la résidence ajoute une touche de luxe et de détente. Le parking et les caves, situés à proximité immédiate, complètent cette offre d'exception. Ce programme immobilier neuf est une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie unique sur la côte d'Amour. Découvrez également nos 111 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Livraison immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : NC

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.