Empreinte
Saint-Ave / Vannes - 56 - Zone B1

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : Saint-Avé, commune prisée aux portes de Vannes! Emplacement idéal, rue des Etoiles, à 10min à pied du centre-bourg, de tous les commerces, services, écoles, équipements sportifs et culturels. Au coeur d'un écoquartier préservé, la résidence affiche de fortes exigences écologiques (Label RE2020 et Bâtiment biosourcé) : utilisation de matériaux biosourcés, importance de la végétalisation (jardin paysager, jardin de pluie, verger, nichoirs) pour lesquelles elle a reçu le Prix de l'économie circulaire des Pyramides d'Argent 2023! Tous les appartements disposent d'un bel espace extérieur privatif(jardin, balcon, loggia ou terrasses) et offrent des prestations de grande qualité. Accès sécurisé, ascenseur, parking privatif intérieur ou extérieur. Un cadre de vie agréable et confortable, à seulement 10min en voiture ou en bus de Vannes (arrêt de bus à 2 pas de la résidence) ou 20 min en vélo via la voie verte. Programme éligible Pinel. Contactez-nous pour plus d'informations!

Prestations : Parking, terrasse, loggia, cellier, balcon

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2026

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.