Prix * : à partir de 197 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Cyr-sur-Loire avec la loi Pinel.
Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Heritage vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1,
le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².
Descriptif : Héritage, une adresse de choix avec la Loire pour horizon... Ville prisée aux allures de village, avec ses commerces et parcs, Saint-Cyr-sur Loire bénéficie également de l'attractivité de la métropole ainsi que d'une bonne accessibilité par la rocade ou encore l'A10. Mêlant à la fois architecture contemporaine et éléments architecturaux Saint-Cyriens traditionnels, Héritage bénéficie d'une élégance naturelle et s'ouvre sur un magnifique coeur d'îlot paysager. Découvrez des appartements de standing du 2 au 4 pièces, dotés de beaux balcons, jardins ou terrasses. Certains appartements d'exception au dernier étage, vous proposent un séjour généreux s'ouvrant sur une magnifique terrasse plein ciel.
Labels écologiques : RT 2012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Surface | Prix | Plan |
|---|---|---|
| - 2 pièces | à partir de 197 000 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 271 000 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 453 000 € | Plan détaillé |
| - 5 pièces | à partir de 940 000 € | Plan détaillé |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/02/2023
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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