Cedres d'Or
Saint-Didier-au-Mont-d'Or - 69 - Zone A

Les + investissement : Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !

Localisation : Emménagez immédiatement - La résidence d'exception Cèdres d'Or se situe au coeur du village de Saint-Didier-au-Mont-d'Or et propose trois derniers appartements neufs. Appartement 3 pièces de 74,35 m² avec balcon, un séjour/cuisine de 35,55 m², 2 chambres dont une suite parentale avec grand placard, une salle de bains et WC séparés et stationnement en sous-sol. Appartement 4 pièces de 101,35 m² avec espace extérieur de 147,85 m², un séjour/cuisine de 42,80 m², 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de bains et WC séparés et stationnement. Bien exceptionnel en attique : appartement 5 pièces de 164,20 m² avec grande terrasse de 158,90 m² et patio au coeur de l'appartement de 21,65 m².L'appartement dispose d'un séjour/cuisine de 78,05 m², d'une arrière-cuisine, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, d'une autre salle de bains et WC séparés et de deux stationnements en sous-sol. Idéalement située, la résidence est à quelques minutes à pied du centre-bourg, des commerces et des écoles. L'accès aux transports en commun est facilité, avec un bus à 5 min à pied, la gare de Dardilly à 9 min en voiture et la gare de Vaise à 11 min en voiture. Un environnement verdoyant avec des cèdres centenaires dans le jardin commun entoure la résidence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Descriptif : Emménagez immédiatement - La résidence d'exception Cèdres d'Or se situe au coeur du village de Saint-Didier-au-Mont-d'Or et propose trois derniers appartements neufs. Appartement 3 pièces de 74, 35 m² avec balcon, un séjour/cuisine de 35, 55 m², 2 chambres dont une suite parentale avec grand placard, une salle de bains et WC séparés et stationnement en sous-sol. Appartement 4 pièces de 101, 35 m² avec espace extérieur de 147, 85 m², un séjour/cuisine de 42, 80 m², 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de bains et WC séparés et stationnement. Bien exceptionnel en attique : appartement 5 pièces de 164, 20 m² avec grande terrasse de 158, 90 m² et patio au coeur de l'appartement de 21, 65 m².L'appartement dispose d'un séjour/cuisine de 78, 05 m², d'une arrière-cuisine, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, d'une autre salle de bains et WC séparés et de deux stationnements en sous-sol. Idéalement située, la résidence est à quelques minutes à pied du centre-bourg, des commerces et des écoles. L'accès aux transports en commun est facilité, avec un bus à 5 min à pied, la gare de Dardilly à 9 min en voiture et la gare de Vaise à 11 min en voiture. Un environnement verdoyant avec des cèdres centenaires dans le jardin commun entoure la résidence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Prestations : , parking,Chaudières mixtes à condentation.

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2024