Au Calme et Proche de Tout, Une Adresse Bien-Être à Saint-Fargeau-Pont
Saint-Fargeau-Ponthierry / Corbeil-Essonnes - 77 - Zone A
Prix * : à partir de 201 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Fargeau-Ponthierry avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Du 20/01/2025 au 23/02/2025 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À découvrir - À 8 km* de Melun et à 17 km* d'Évry, Saint-Fargeau-Ponthierry offre une qualité de vie recherchée bercée par la Seine et bordée de forêts. Dans cette commune active et familiale de 14 300 habitants, vous bénéficiez d'une adresse privilégiée face au grand parc Sachot, avec commerces, écoles, bibliothèque, piscine et complexe sportif à moins de 5 min* à pied, et la gare de RER D Ponthierry-Pringy à 13mn* à pied. Marqué par l'omniprésence de la nature, cette nouvelle réalisation accueille neuf maisons de 3 chambres avec des jardins privatifs et des appartements du 2 au 4 pièces, avec jardins et balcons. Pompe à chaleur, volets motorisés, domotique... profitez de tout le confort du neuf. * Source : Google Maps
Prestations : Balcon, parking, jardin, terrasse, loggia
Labels écologiques : RT 2012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 31/01/2025
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 120 € | 36 180 € | 42 210 € |
| (Simulation pour un prix de 201 000 €) | ||
| Appartement 40.5 m2 | 201 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 4.1 m2 | Réf : 1102 |
| Appartement 41.2 m2 | 201 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 4.1 m2 | Réf : 1101 |
| Appartement 40.5 m2 | 203 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 4.1 m2 | Réf : 1202 |
| Appartement 41.2 m2 | 204 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Jardin : 18.1 m2 | Terrasse : 10 m2 | |
| Réf : 1002 |
| Appartement 41.2 m2 | 204 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 4.1 m2 | Réf : 1201 |
| Appartement 40.5 m2 | 205 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Jardin : 16.95 m2 | Terrasse : 10 m2 | |
| Réf : 1003 |
| Appartement 41.7 m2 | 205 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 4.65 m2 | Réf : 2103 |
| Appartement 41.7 m2 | 206 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 4.65 m2 | Réf : 2104 |
| Appartement 41.7 m2 | 208 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 4.65 m2 | Réf : 2203 |
| Appartement 40.9 m2 | 208 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDJ | : O | |
| Jardin : 9.7 m2 | Terrasse : 9.4 m2 | |
| Réf : 2004 |
| Appartement 41.7 m2 | 209 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 4.65 m2 | Réf : 2204 |
| Appartement 46.4 m2 | 215 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Jardin : 28.6 m2 | Terrasse : 10 m2 | |
| Réf : 1001 |
| Appartement 46.4 m2 | 218 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 4.15 m2 | Réf : 1210 |
| Appartement 46.15 m2 | 218 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 4.15 m2 | Réf : 1207 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 400 € | 44 100 € | 51 450 € |
| (Simulation pour un prix de 245 000 €) | ||
| Appartement 60.2 m2 | 245 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 6.7 m2 | Réf : 1209 |
| Appartement 62.3 m2 | 259 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Terrasse : 17.6 m2 | Réf : 1301 |
| Appartement 62.45 m2 | 260 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDJ | : E | |
| Jardin : 42.95 m2 | Terrasse : 13 m2 | |
| Réf : 2002 |
| Appartement 62.25 m2 | 263 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Loggia : 6.85 m2 | Réf : 2101 |
| Appartement 66 m2 | 265 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 5.45 m2 | Réf : 2105 |
| Appartement 62.25 m2 | 266 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Loggia : 6.85 m2 | Réf : 2201 |
| Appartement 63.85 m2 | 268 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Terrasse : 27.5 m2 | Réf : 1306 |
| Appartement 66 m2 | 268 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 5.45 m2 | Réf : 2205 |
| Appartement 63.5 m2 | 270 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Terrasse : 17.7 m2 | Réf : 1303 |
| Appartement 67.55 m2 | 271 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 5.45 m2 | Terrasse : 47.75 m2 | |
| Réf : 2102 |
| Appartement 66.5 m2 | 272 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 5.45 m2 | Réf : 1203 |
| Appartement 67.55 m2 | 273 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 5.45 m2 | Réf : 2202 |
| Appartement 67.55 m2 | 274 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDJ | : E | |
| Jardin : 18.85 m2 | Terrasse : 11.75 m2 | |
| Réf : 2003 |
| Appartement 68.85 m2 | 289 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDJ | : N | |
| Jardin : 119.4 m2 | Terrasse : 10 m2 | |
| Réf : 2001 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 313 000 €) | ||
| Appartement 78.2 m2 | 313 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Loggia : 13.65 m2 | Réf : 1104 |
| Appartement 78.2 m2 | 315 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Loggia : 13.65 m2 | Réf : 1204 |
| Appartement 75.5 m2 | 325 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Terrasse : 38.95 m2 | Réf : 1208 |
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