Green Central
Saint-Fargeau-Ponthierry / Corbeil-Essonnes - 77 - Zone A
Prix * : à partir de 199 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Fargeau-Ponthierry avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Du 16/09/2024 au 31/10/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À 8 km* de Melun et à 17 km* d'Évry, Saint-Fargeau-Ponthierry offre une qualité de vie recherchée bercée par la Seine et bordée de forêts. Dans cette commune active et familiale de 14 300 habitants, vous bénéficiez d'une adresse privilégiée face au grand parc Sachot, avec commerces, écoles, bibliothèque, piscine et complexe sportif à moins de 5 min* à pied, et la gare de RER D Ponthierry-Pringy à 13mn* à pied. Marqué par l'omniprésence de la nature, cette nouvelle réalisation accueille neuf maisons de 3 chambres avec des jardins privatifs et des appartements du 2 au 4 pièces, avec jardins et balcons. Pompe à chaleur, volets motorisés, domotique... profitez de tout le confort du neuf. * Source : Google Maps
Prestations : Balcon, parking, jardin, terrasse, loggia
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 18/09/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 880 € | 35 820 € | 41 790 € |
| (Simulation pour un prix de 199 000 €) | ||
| Appartement 41.4 m2 | 199 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 4.95 m2 | Réf : 1108 |
| Appartement 40.5 m2 | 201 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 4.1 m2 | Réf : 1102 |
| Appartement 41.2 m2 | 201 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 4.1 m2 | Réf : 1101 |
| Appartement 40.5 m2 | 203 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 4.1 m2 | Réf : 1202 |
| Appartement 41.2 m2 | 204 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Jardin : 18.1 m2 | Terrasse : 10 m2 | |
| Réf : 1002 |
| Appartement 41.2 m2 | 204 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 4.1 m2 | Réf : 1201 |
| Appartement 40.5 m2 | 205 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Jardin : 16.95 m2 | Terrasse : 10 m2 | |
| Réf : 1003 |
| Appartement 46.4 m2 | 215 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Jardin : 28.6 m2 | Terrasse : 10 m2 | |
| Réf : 1001 |
| Appartement 46.4 m2 | 218 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 4.15 m2 | Réf : 1210 |
| Appartement 45 m2 | 218 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 4.15 m2 | Réf : 1206 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 200 € | 42 300 € | 49 350 € |
| (Simulation pour un prix de 235 000 €) | ||
| Appartement 57.95 m2 | 235 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 5.9 m2 | Réf : 1205 |
| Appartement 60.2 m2 | 245 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 6.7 m2 | Réf : 1209 |
| Appartement 62.3 m2 | 259 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Terrasse : 17.6 m2 | Réf : 1301 |
| Appartement 63.85 m2 | 268 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Terrasse : 27.5 m2 | Réf : 1306 |
| Appartement 63.5 m2 | 270 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Terrasse : 17.7 m2 | Réf : 1303 |
| Appartement 66.5 m2 | 272 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 5.45 m2 | Réf : 1203 |
| Appartement 69.35 m2 | 282 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Terrasse : 23.45 m2 | Réf : 1109 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 680 € | 52 020 € | 60 690 € |
| (Simulation pour un prix de 289 000 €) | ||
| Appartement 75.75 m2 | 289 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : O | |
| Jardin : 60.2 m2 | Terrasse : 8.75 m2 | |
| Réf : 1007 |
| Appartement 78.2 m2 | 308 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Jardin : 128.25 m2 | Terrasse : 10 m2 | |
| Réf : 1005 |
| Appartement 78.2 m2 | 313 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Loggia : 13.65 m2 | Réf : 1104 |
| Appartement 78.2 m2 | 315 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Loggia : 13.65 m2 | Réf : 1204 |
| Appartement 75.5 m2 | 325 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Terrasse : 38.95 m2 | Réf : 1208 |
| Appartement 78.2 m2 | 334 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Terrasse : 53.3 m2 | Réf : 1302 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 345 000 €) | ||
| Maison 90.16 m2 | 345 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDJ | : E | |
| Réf : 11 |
| Maison 90.16 m2 | 345 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDJ | : E | |
| Réf : 10 |
| Maison 90.16 m2 | 347 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDJ | : E | |
| Réf : 04 |
| Maison 90.16 m2 | 361 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDJ | : E | |
| Réf : 09 |
| Maison 90.16 m2 | 362 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDJ | : E | |
| Réf : 05 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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