Ophelia
Saint-Georges-de-Didonne - 17 - Zone B1
Prix * : à partir de 178 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Georges-de-Didonne avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Sur la côte de beauté, vivez le meilleur de Saint-Georges-de-Didonne! *** TRAVAUX EN COURS, livraison en 2025 ***Découvrez la nouvelle résidence Nexity pour vivre ou investir proche du centre-ville de Saint Georges de Didonne, à 15min à pied de la plage et à 10min en voiture de Royan. La future réalisation Nexity propose des logements du studio au 3 pièces à vendre avec jardins ou terrasses et places de parking privatives. Une résidence intimiste proposant seulement 10 logements sur un étage. Les avantages du neuf : Economies d'énergie, Faibles charges de copropriété, Les garanties constructeur, Frais de notaire réduitsAppartements éligibles au nouveau Prêt à Taux 0% sous conditions. Pour investir en LMNP : découvrez nos packs mobilier 'clé en main'. Contactez-nous vite pour une étude de votre projet! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/12/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 640 € | 48 960 € | 57 120 € |
| (Simulation pour un prix de 272 000 €) | ||
| Appartement 58.73 m2 | 272 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 5101 |
| Appartement 59.13 m2 | 277 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Balcon : 10 m2 | Réf : 5103 |
| Appartement 59.11 m2 | 287 000 € | Plan détaillé |
| : NO | Terrasse : 13 m2 | |
| Jardin : 76 m2 | Réf : 5003 |
| Appartement 64.29 m2 | 290 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 5102 |
| Appartement 64.26 m2 | 294 000 € | Plan détaillé |
| : NO | Terrasse : 7 m2 | |
| Jardin : 87 m2 | Réf : 5002 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Nouveaux programmes
Celeste
La Rochelle
Le Parc de l'Envolee
La Rochelle
Cap Roscella
La Rochelle
Le Sable
La Rochelle
Villas Aitria
Aytre
Nieul-sur-Mer C1
Nieul-sur-Mer
Trio Alto
Aytre
L'Envolee
La Rochelle
Haliotis
La Rochelle
L'Orée du Parc
La Rochelle
Canalys
Périgny
Coeur Oleron
Saint-Pierre-d'Oléron
Paludiers
La Rochelle
Dompierre-sur-Mer C1
Dompierre-sur-Mer
Lacanau C1
Lacanau
Les Deux Rivages
Fouras
Résidence Royan
Royan
La Marjolaine
La Rochelle
Le Clos Marguerite
La Rochelle
La Goulotte
La Rochelle
Les actualités de l'immobilier neuf en POITOU-CHARENTES
-
Calypso à La Rochelle : un nouveau quartier intergénérationnel et inclusif
À La Rochelle, le projet immobilier Calypso, qui vient d’être inauguré, combine logements intergénérationnels, commerces de proximité et initiatives écologiques, créant un quartier inclusif et durable au cœur de Beauregard.
-
VIDÉO : Immobilier neuf La Rochelle : investir sur la façade atlantique
Dans une courte et rapide vidéo, découvrez le potentiel de l’immobilier neuf à La Rochelle, station touristique majeure de l’Atlantique.
- Toutes nos actualités immobilières