Saint-Gervais-les-Bains M1
Saint-Gervais-les-Bains / Sallanches - 74 - Zone A

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : Ce programme immobilier neuf, idéalement situé à Saint-Gervais-les-Bains, au pied du Mont-Blanc, offre un cadre de vie exceptionnel pour habiter ou investir. Entouré de paysages à couper le souffle, de vallées verdoyantes et de villages pittoresques, il séduira les amateurs de montagne et d'activités en plein air. Que ce soit pour des randonnées, du ski, du VTT ou la découverte de monuments historiques, ce programme propose un environnement naturel et culturel riche. La résidence, au style savoyard et à taille humaine, se trouve à proximité des commerces, du centre-ville et de la patinoire. Elle abrite des appartements neufs de 2 et 3 pièces, parfaitement orientés pour profiter d'un ensoleillement optimal et offrant une vue panoramique sur les massifs environnants. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, qu'il s'agisse d'un balcon ou d'une terrasse, permettant de savourer l'air pur de la montagne en toute tranquillité. Un stationnement sécurisé en sous-sol complète la résidence, assurant une solution pratique pour les véhicules. Ce programme immobilier neuf représente une opportunité rare dans un cadre montagnard d'exception. Découvrez également nos 141 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

Labels écologiques : RT 2012

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2026

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.