Azuré
Saint-Hilaire-de-Riez - 85 - Zone B1
Prix * : à partir de 294 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Hilaire-de-Riez avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ - PROFITEZ DE NOS DERNIÈRES OPPORTUNITÉS UNE ADRESSE ENTRE TERRE ET MER SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, est une commune où il fait bon vivre. Grâce à ses paysages variés et ses nombreux sentiers pédestres, elle offre de nombreux horizons de balades le long de la Côte de Lumière. La commune offre tous les services nécessaires à votre confort et bien-être au quotidien : commerces, accueil petite enfance et école primaire, médiathèque, équipements sportifs, centre équestre, salle de spectacles et concerts... La proximité de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de Saint-Jean-de-Monts apportera un confort et une diversité complémentaire. LA RÉSIDENCE La résidence AZURÉ, lovée dans un quartier résidentiel proche de l'océan, propose 12 appartements et 13 maisons du 2 au 4 pièces. A seulement 6 minutes à vélo des plages de Sion et des cinq Pineaux, AZURÉ vous assure calme et dépaysement. L'ensemble des logements bénéficie d'un espace extérieur privatif généreux : jardin, balcon ou terrasse.
Prestations : Terrasse, parking
Labels écologiques : NF Habitat
Mention particulière : Dernières opportunités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 15/01/2025
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 280 € | 52 920 € | 61 740 € |
| (Simulation pour un prix de 294 000 €) | ||
| Maison 80.5 m2 | 294 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Terrasse : 9.3 m2 | Réf : LOT 3 |
| Maison 90.1 m2 | 310 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Terrasse : 10.6 m2 | Réf : LOT13 |
| Maison 90.4 m2 | 310 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Terrasse : 11.2 m2 | Réf : LOT 5 |
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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