Domaine des Aubrais - Apparts
Saint-Hilaire-de-Riez - 85 - Zone B1
Prix * : à partir de 165 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Hilaire-de-Riez avec la loi LMP.
Les + investissement :
*Eligibilité au dispositif LMNP avec un pack meubléUn investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : DEVENEZ PROPRIETAIRE ENTRE OCEANT ET NATURE! Nouvelle résidence à Saint-Hilaire-de-Riez, cette charmante station balnéaire située sur la côte vendéenne et bénéficiant de l'attractivité de Saint-Gilles-Croix-de-Vie! Découvrez sa future résidence neuve proposant 8 appartements de 2 et 3 pièces aux prestations soignées. Ils sont tous prolongés d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif pour profiter de l'air marin et d'une vue dégagée sur l'environnement végétal. St Hilaire-de-Riez c'est aussi une ville en bord de mer avec ses 13 km de plages de sable fin, d'un cadre naturel avec ses forêts de pins et ses marais salants, et de sa proximité directe avec le dynamisme de St Gilles Croix de Vie. Le Domaine des Aubrais offre une rare opportunité de vivre dans un cadre bucolique entre océan et nature. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif ? *Eligibilité PTZ, et LMNP avec un pack meubléPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/04/2025
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 800 € | 29 700 € | 34 650 € |
| (Simulation pour un prix de 165 000 €) | ||
| Appartement 42.85 m2 | 165 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 1102 |
| Appartement 43.29 m2 | 168 000 € | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 8 m2 | |
| Réf : 1003 |
| Appartement 42.19 m2 | 172 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 1101 |
| Appartement 42.52 m2 | 175 000 € | Plan détaillé |
| : NO | Terrasse : 8 m2 | |
| Réf : 1002 |
| Appartement 39.18 m2 | 180 000 € | Plan détaillé |
| : SO | Terrasse : 8 m2 | |
| Réf : 1001 |
| Appartement 47.52 m2 | 190 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Terrasse : 3 m2 | Réf : 1104 |
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