Les Jardins d'Ilaris
Saint-Hilaire-de-Riez - 85 - Zone B1

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : OFFRE EXCEPTIONNELLE! Jusqu'à -20 000€ sur votre MAISON DE VILLE* VOTRE NOUVEAU LOGEMENT SUR LE LITTORAL VENDÉEN // Les Jardins d'Ilaris, une nouvelle résidence idéalement située sur la commune de Saint-Hilaire-de-Riez, à 1 km de la plage de Boisvinet et du charmant bourg de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Une adresse privilégiée à 10 minutes à pied du ferry qui vous emmènera à la magnifique Île d'Yeu et à 15 minutes à pied de la gare (reliant Nantes en 1h15), du passeur qui mène à la grande plage, de tous les commerces et de l'animation du centre-ville. Découvrez un ensemble résidentiel de maisons et appartements, au coeur d'un îlot végétal. - 12 maisons de ville de 2 et 3 chambres, avec leur terrasse et jardin. - 5 maisons individuelles 4 chambres avec garage et grand terrains arboré. - 18 appartements de 2 et 3 pièces ouverts sur un bel espace extérieur : balcon ou terrasse avec jardin. Envie de devenir propriétaire ? Que ce soit pour votre résidence principale ou secondaire, vous profitez ici d'une vie calme en bord de mer, dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités. Envie d'investir et de préparer l'avenir ? Réalisez un investissement durable et pertinent au coeur d'une station balnéaire prisée, avec le dispositif PINEL ou LMNP (Louer Meublé Non Professionnel). RETROUVEZ NOTRE ÉQUIPE COMMERCIALE DANS NOTRE ESPACE DE VENTE LOCAL : 8 quai de la République - Saint-Gilles-Croix-de-Vie (en face de l'office de tourisme) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Voir conditions de l'offre sur lesjardinsdilaris.fr

Mention particulière : Nouvelle réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2025

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.