L'Akébia
Saint-Jean-de-Braye / Orléans - 45 - Zone B1
Prix * : à partir de 159 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Localisation : Cette nouvelle adresse propose 29 appartements neufs, du 2 au 4 pièces ! Ces logements sont prêts à être loués, avec une cuisine déjà installée. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif(balcon, terrasse ou jardin) ainsi qu'une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol ou aériennes. Saint-Jean-de-Braye, une commune au cadre de vie préservée, connectée au centre-ville d'Orléans. Cette nouvelle adresse offre une situation idéale au calme tout en bénéficiant des avantages de la vie en ville. Une situation fonctionnelle au cœur de la commune, avec un accès à pied à toutes les facilités : mairie, poste, commerces, écoles, équipements culturels et sportifs… Le tramway est en pied de résidence ! Profitez des dispositifs PINEL+ d'investissement avantageux à deux pas d'Orléans. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Descriptif : Cette nouvelle adresse propose 29 appartements neufs, du 2 au 4 pièces! Ces logements sont prêts à être loués, avec une cuisine déjà installée. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif(balcon, terrasse ou jardin) ainsi qu'une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol ou aériennes. Saint-Jean-de-Braye, une commune au cadre de vie préservée, connectée au centre-ville d'Orléans. Cette nouvelle adresse offre une situation idéale au calme tout en bénéficiant des avantages de la vie en ville. Une situation fonctionnelle au coeur de la commune, avec un accès à pied à toutes les facilités : mairie, poste, commerces, écoles, équipements culturels et sportifs... Le tramway est en pied de résidence! Profitez des dispositifs PINEL+ d'investissement avantageux à deux pas d'Orléans. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Prestations : , parking,Chaudières biomasse à granulés.
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 01/05/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
19 080 € | 28 620 € | 33 390 € |
(Simulation pour un prix de 159 000 €) |
Appartement 38.4 m2 | 159 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : N | |
Réf : 01B101 |
Appartement 38.75 m2 | 165 000 € | Plan détaillé |
: S | Réf : 01B002 |
Appartement 38.35 m2 | 169 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : N | |
Réf : 01B201 |
Appartement 38.26 m2 | 169 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : N | |
Réf : 01B307 |
Appartement 38.35 m2 | 172 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : N | |
Réf : 01B401 |
Appartement 38.26 m2 | 172 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : N | |
Réf : 01B407 |
Appartement 38.35 m2 | 175 000 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : N | |
Réf : 01B501 |
Appartement 38.25 m2 | 175 000 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : N | |
Réf : 01B507 |
Appartement 38.73 m2 | 179 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S | |
Réf : 01B204 |
Appartement 38.73 m2 | 179 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : S | |
Réf : 01B304 |
Appartement 38.22 m2 | 182 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : S | |
Réf : 01B404 |
Appartement 38.71 m2 | 185 000 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : S | |
Réf : 01B504 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
25 080 € | 37 620 € | 43 890 € |
(Simulation pour un prix de 209 000 €) |
Appartement 62.48 m2 | 209 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : NE | |
Réf : 01B102 |
Appartement 63.15 m2 | 219 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SE | |
Réf : 01B103 |
Appartement 63.44 m2 | 219 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : NE | |
Réf : 01B302 |
Appartement 63.41 m2 | 225 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : NE | |
Réf : 01B402 |
Appartement 63.15 m2 | 229 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SE | |
Réf : 01B203 |
Appartement 63.45 m2 | 229 000 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : NE | |
Réf : 01B502 |
Appartement 61.72 m2 | 235 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : SE | |
Réf : 01B403 |
Appartement 63.14 m2 | 242 000 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : SE | |
Réf : 01B503 |
Appartement 63.87 m2 | 243 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : NO | |
Réf : 01B306 |
Appartement 63.85 m2 | 246 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : NO | |
Réf : 01B406 |
Appartement 63.9 m2 | 249 000 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : NO | |
Réf : 01B506 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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Lancement officiel des travaux du programme neuf Héritage à Saint-Cyr-sur-Loire, près de Tours
Le Groupe Gambetta vient d’ouvrir officiellement le chantier du projet immobilier, Héritage, à Saint-Cyr-sur-Loire, au nord-ouest de Tours, avec la pose de la première pierre.
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Allure à Tours : qui peut accéder à ce programme immobilier en location-accession ?
Le Groupe Gambetta dévoile Allure à Tours, sa nouvelle résidence de 23 logements abordables, grâce au PSLA, Prêt Social en Location Accession.
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