Résidence Villa Regiani
Saint-Jory - 31 - Zone B1
Prix * : à partir de 165 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Jory avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Localisation : Ville aux nombreux atouts et considérée comme l'une des communes les plus appréciées de Nord Ouest de Toulouse, Saint-Jory offre une qualité de vie préservée et recherchée résolument tournée vers la nature.
Descriptif : Démarrage travaux! Idéalement située à deux pas du coeur de ville, la Résidence Villa Regiani reflète une belle identité architecturale en parfaite harmonie avec son environnement très nature. Cette petite copropriété propose à la fois des appartements 2 et 3 pièces mais également des villas 3 pièces.Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. La loi Pinel + permet une réduction d'impôts à hauteur de 12 % sur 6 ans, de 18% sur 9 ans et de 21% sur 12 ans, calculée sur le prix d'acquisition, dans la limite de 300.000 euros, d'un bien immobilier neuf situé en zone A, Abis ou B1, et sous conditions. Le non-respect des engagements de location et des plafonds de ressources du locataire entraînent la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Investir dans l'immobilier comporte des risques.
Prestations : Chaudière individuelle au gaz, Salle de bains équipée, cuisine équipée, placards aménagés
Protection / Sécurité : Accès contrôlé par interphone vidéo, entrée gérée par badge. Résidence entièrement clôturée.
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/12/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 800 € | 29 700 € | 34 650 € |
| (Simulation pour un prix de 165 000 €) | ||
| Appartement 40.6 m2 | 165 000 € | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : NE | |
| Terrasse : 8 m2 | Jardin : 18.14 m2 | |
| Réf : REGIANIA005 |
| Appartement 40.56 m2 | 165 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 eme | : NE | |
| Balcon : 8.86 m2 | Réf : REGIANIA105 |
| Appartement 41.33 m2 | 176 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er | : NO | |
| Balcon : 9.59 m2 | Réf : REGIANIA103 |
| Appartement 41.42 m2 | 180 500 € | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Terrasse : 8.76 m2 | Jardin : 63.26 m2 | |
| Réf : REGIANIA001 |
| Appartement 42.08 m2 | 186 000 € | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Terrasse : 8.49 m2 | Jardin : 39.49 m2 | |
| Réf : REGIANIA002 |
| Appartement 43.22 m2 | 186 000 € | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : NE | |
| Terrasse : 7.9 m2 | Jardin : 17.4 m2 | |
| Réf : REGIANIA004 |
| Appartement 41.7 m2 | 202 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er | : SO | |
| Balcon : 8.26 m2 | Réf : REGIANIA102 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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