Coeur Auriela
Saint-Laurent-du-Var - 06 - Zone A
Prix * : à partir de 175 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Laurent-du-Var avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d'un village authentique et l'animation d'une station de bord de mer résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs. Avec plus de 30 000 habitants, c'est une ville active et équipée de nombreuses infrastructures sportives, éducatives, commerciales et culturelles. La résidence CŒUR AURIELA se situe dans le centre-ville et donne sur le square Bènes. En pleine transformation, le square est redessiné autour d'une vaste place piétonne végétalisée de 5 000 m2. Au quotidien, profitez d'une oasis de fraicheur dans un quartier vivant. De conception bioclimatique, de hauteur modeste, l'architecture joue sur les volumes et les transparences pour favoriser le confort, l'ensoleillement, la ventilation et l'éclairage naturel. CŒUR AURIELA propose des logements du T2 au T5 et des terrasses généreuses. Le stationnement privatif est organisé en sous-sol. Pour habiter ou investir, CŒUR AURIELA est une adresse exceptionnelle offrant qualité de vie et belles garanties patrimoniales.
Prestations : Place de parking.
Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE
Mention particulière : Commercialisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/10/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
(Simulation pour un prix de 386 000 €) |
Appartement 65.18 m2 | 386 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1er étage | Balcon : 10.42 m2 | |
Réf : LA107 |
Appartement 65.18 m2 | 394 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 ème étage | Terrasse : 16.03 m2 | |
Réf : LA306 |
Appartement 65.18 m2 | 399 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 ème étage | Terrasse : 15.43 m2 | |
Réf : LA408 |
Appartement 65.18 m2 | 434 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Terrasse : 21.33 m2 | |
Réf : LA207 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
(Simulation pour un prix de 477 000 €) |
Appartement 77.8 m2 | 477 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 ème étage | Réf : LA407 |
Appartement 90 m2 | 480 000 € | Plan détaillé |
Étage : Rez de chaussée | Réf : LC103 |
Appartement 90.15 m2 | 480 000 € | Plan détaillé |
Étage : Rez de chaussée | Réf : LC102 |
Appartement 76.6 m2 | 495 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Balcon : 26.1 m2 | |
Réf : LA206 |
Appartement 90 m2 | 520 000 € | Plan détaillé |
Étage : Rez de chaussée | Réf : LC104 |
Appartement 90 m2 | 530 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1er étage | Terrasse : 33.8 m2 | |
Réf : LC101 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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