Explora
Saint-Malo - 35 - Zone B1
Prix * : à partir de 243 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Malo avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Explora, vivre à Saint-Malo entre élégance, nature et mouvement Et si votre prochain chez-vous vous offrait plus qu'un simple appartement ? Bienvenue à Explora, un projet pensé pour respirer, s'installer, créer, télétravailler, partager... et profiter. Située à Rocabey, à deux pas du centre et de la plage du Sillon, Explora conjugue l'élégance Malouine et l'architecture contemporaine, dans un écrin végétal. Ici, les résidences s'organisent autour d'un coeur d'îlot paysager, entre espaces verts, terrasses et jardins privés. Studio ou 5 pièces ? Tout est possible. Des appartements lumineux, avec des pièces de vie fonctionnelles Une pièce en plus pour vos projets : bureau, atelier, coin lecture Des 5 pièces duplex en rez-de-jardin, pensés comme des maisons de ville Et côté mobilité ? Tout est proche. Arrêt MOKA à 500 m* -> zone commerciale La Madeleine Remparts à moins de 2 km* Gare à 800 m* Plage du Sillon à 15 min* à pied Saint-Malo, ville portuaire vibrante, est aujourd'hui : Le 3e port commercial de Bretagne Le 1er en transport de passagers vers l'Angleterre Bref, la porte nord de la Bretagne. Et peut-être votre nouveau point d'ancrage. ? Et si vous découvriez Explora dès maintenant ? Un lieu à vivre. Un lieu à explorer. Une réalisation Icade - Brownfields & Aire Nouvelle *Sources Google Maps
Prestations : Balcon, parking, terrasse, jardin, cave
Labels écologiques : HQE
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2028
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 11/09/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 338 000 €) | ||
| Appartement 67.5 m2 | 338 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Terrasse : 7 m2 | Réf : D206 |
| Appartement 61.3 m2 | 362 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : D304 |
| Appartement 67.5 m2 | 363 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Terrasse : 7 m2 | Réf : D306 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 605 000 €) | ||
| Appartement 115.4 m2 | 605 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : NO | |
| Terrasse : 59.7 m2 | Jardin : 7.62 m2 | |
| Réf : D005 |
| Appartement 127.6 m2 | 622 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : O | |
| Terrasse : 56.8 m2 | Jardin : 7.4 m2 | |
| Réf : D003 |
| Appartement 127.7 m2 | 628 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : O | |
| Terrasse : 72.7 m2 | Jardin : 7.4 m2 | |
| Réf : D004 |
Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Les actualités de l'immobilier neuf en BRETAGNE
-
Hôtel Dieu de Rennes : un quartier en mutation accélérée
A Rennes, le quartier de l’Hôtel Dieu change de visage. Entre premières remises de clés à Saint-Martin Ouest et nouvelle phase de construction à Saint-Martin Est, l’ancien site hospitalier entre dans sa dernière ligne droite, avec un accent fort mis sur le logement et la mixité sociale.
-
Combien coûte un appartement neuf à Rennes et sa métropole en 2026 ?
Rennes Métropole voit ses prix de l’immobilier neuf atteindre des sommets, avec des quartiers centraux dépassant les 5 000 €/m². Découvrez où investir, les zones plus accessibles et les tendances du marché grâce aux chiffres officiels des Notaires de l’Ouest.
- Toutes nos actualités immobilières
