Les Docks
Saint-Malo - 35 - Zone B1 - loi Pinel
Prix * : à partir de 230 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Malo avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : BELLES OPPORTUNITÉS DISPONIBLES À SAINT-MALO - Visitez notre appartement témoin - À 20 minutes d'intra-muros et des plages, à 10 minutes de la gare, et à proximité de tous les commerces. Cette résidence moderne, avec son ambiance côtière, est construite autour d'un patio végétalisé fermé. Les appartements, allant du T2 au T5, offrent de généreux espaces, une belle luminosité et une disposition optimisée. Les vastes baies vitrées ouvrent sur des balcons ou terrasses avec vue sur la voie verte, le patio, et pour les derniers étages, la mer et Dinard. Profitez de prestations de qualité, incluant des meubles de salle de bains sur mesure, des placards aménagés, des menuiseries en aluminium et des matériaux nobles et pérennes. Accès sécurisés, ascenseurs et stationnement en sous-sol. Le programme est éligible aux dispositifs Pinel et ANRU, avec des avantages fiscaux et des prix attractifs pour certains appartements en accession maîtrisée (TVA réduite à 5, 5%, prix plafonnés, sous conditions de ressources). Contactez-nous pour plus d'informations!
Prestations : Parking, balcon, terrasse, jardin, cellier
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 19/09/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 600 € | 41 400 € | 48 300 € |
| (Simulation pour un prix de 230 000 €) | ||
| Appartement 40.47 m2 | 230 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 2.35 m2 | Réf : 570612026 |
| Appartement 40.22 m2 | 250 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 5.25 m2 | Réf : 460570452 |
| Appartement 44.74 m2 | 255 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 9.24 m2 | |
| Réf : 2128715103 |
| Appartement 40.22 m2 | 260 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 4.99 m2 | Réf : 2055640995 |
| Appartement 40.22 m2 | 265 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : O | |
| Balcon : 4.99 m2 | Réf : 666423350 |
| Appartement 47.13 m2 | 290 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 10.87 m2 | Réf : 923596138 |
| Appartement 55.37 m2 | 360 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : E | |
| Terrasse : 11.75 m2 | Réf : 1959045323 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 868 € | 52 303 € | 61 020 € |
| (Simulation pour un prix de 290 570 €) | ||
| Appartement 65.9 m2 | 290 570 € TVA 5.5 / Parking compris | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 16.97 m2 | |
| Réf : 751624858 |
| Appartement 67.72 m2 | 294 316 € TVA 5.5 / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Terrasse : 7.33 m2 | Réf : 1891101308 |
| Appartement 67.74 m2 | 297 568 € TVA 5.5 / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 9.78 m2 | Réf : 1240000207 |
| Appartement 61.52 m2 | 355 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 10.83 m2 | |
| Réf : 240246810 |
| Appartement 61.52 m2 | 355 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 6.39 m2 | Réf : 371054168 |
| Appartement 61.67 m2 | 362 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 11.49 m2 | Réf : 1205452061 |
| Appartement 71.87 m2 | 400 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 19.55 m2 | |
| Réf : 1902821682 |
| Appartement 69.76 m2 | 418 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 15.07 m2 | Réf : 648064058 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 485 000 €) | ||
| Appartement 85.22 m2 | 485 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 11.65 m2 | |
| Jardin : 27.62 m2 | Réf : 543463090 |
| Appartement 85.72 m2 | 485 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Terrasse : 8.48 m2 | Réf : 417656493 |
| Appartement 76.67 m2 | 490 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : O | |
| Terrasse : 16.07 m2 | Réf : 1347461233 |
| Appartement 87.34 m2 | 520 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : E | |
| Balcon : 9.88 m2 | Réf : 390237131 |
| Appartement 108.5 m2 | 750 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : E | |
| Balcon : 18.89 m2 | Réf : 390835716 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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