Major - l'Observatoire
Saint-Malo - 35 - Zone B1
Prix * : à partir de 178 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Malo avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : NOUVEAUTE 2026 - MAJOR L'Observatoire, au coeur de l'éco-quartier de la caserne Lorette à Saint-Malo, à quelques minutes du quartier de Saint-Servan>La résidence MAJOR L'Observatoire un bel ensemble de 37 appartements du T2 au T3 aux grandes baies vitrées avec des espaces extérieurs généreux offrant une vue agréable sur la caserne Lorette. Le programme MAJOR est un véritable village dans la ville privilégiant le bien-vivre ensemble et le développement durable. Situé à quelques minutes du quartier de Saint-Servan, MAJOR s'inscrit harmonieusement sur un site riche d'histoire et de patrimoine : La caserne Lorette.__Une résidence idéale pour habiter ou investir à Saint-Malo.
Prestations : Parking, cave, balcon, terrasse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2028
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 18/03/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 360 € | 32 040 € | 37 380 € |
| (Simulation pour un prix de 178 000 €) | ||
| Appartement 32.4 m2 | 178 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Terrasse : 6.9 m2 | Réf : 839219252 |
| Appartement 32.1 m2 | 178 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Terrasse : 6.9 m2 | Réf : 839324309 |
| Appartement 32.5 m2 | 185 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Terrasse : 6.9 m2 | Réf : 1904492097 |
| Appartement 32.1 m2 | 185 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Terrasse : 6.9 m2 | Réf : 1905021516 |
| Appartement 32.5 m2 | 190 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Balcon : 6.9 m2 | Réf : 1697214880 |
| Appartement 32.1 m2 | 190 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Balcon : 6.9 m2 | Réf : 1660166142 |
| Appartement 32.5 m2 | 200 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : N | |
| Balcon : 6.9 m2 | Réf : 247543797 |
| Appartement 32.1 m2 | 200 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : N | |
| Balcon : 6.9 m2 | Réf : 2061983145 |
| Appartement 42.1 m2 | 245 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Terrasse : 6 m2 | Réf : 810422930 |
| Appartement 42.2 m2 | 250 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1932621312 |
| Appartement 42.1 m2 | 250 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1206678019 |
| Appartement 42.1 m2 | 255 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1087457383 |
| Appartement 41 m2 | 260 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 430246135 |
| Appartement 42 m2 | 260 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : O | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1180915007 |
| Appartement 47.2 m2 | 270 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 15.2 m2 | Réf : 711462812 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 330 000 €) | ||
| Appartement 62.9 m2 | 330 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 13.8 m2 | Réf : 628320312 |
| Appartement 61.2 m2 | 330 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 7.8 m2 | Réf : 1120818517 |
| Appartement 60.5 m2 | 335 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 7.8 m2 | Réf : 1827673960 |
| Appartement 62.7 m2 | 335 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 7.8 m2 | Réf : 324415730 |
| Appartement 69.5 m2 | 340 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Réf : 799151911 |
| Appartement 62.9 m2 | 340 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 13.8 m2 | Réf : 1615407974 |
| Appartement 69.6 m2 | 355 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Réf : 72504428 |
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