Osmoz
Saint-Malo - 35 - Zone B1
Prix * : à partir de 182 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Malo avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Du 10/04/2024 au 31/05/2024 : Pour toute réservation avant le 31/05/2024 inclus, 2 000 € par pièce de remise sur le prix de vente. acte dans les 3 mois de la réservation. Ösmoz représente l'harmonie, le plaisir d'être ensemble et de partager des moments de convivialité. C'est également vivre en synergie avec la nature. Inspiré du style de vie Hygge, cet art de vivre danois prône le vivre ensemble, la déconnexion de sa journée de travail pour mieux se reconnecter avec soi-même et avec l'autre. Ösmoz c'est un nouveau lieu de vie inscrit dans son paysage à proximité immédiate de Saint-Malo. Entre ville et campagne, dans un cadre de vie vert et de qualité, Ösmoz propose des appartements du studio au 5 pièces, mais également des logements intermédiaires modulables et des maisons 5 pièces. Le coeur d'îlot végétalisé et offre piétonne des moments de partage et de convivialité avec votre famille et vos voisins, autour de la terrasse de la salle commune, la prairie ludique ou encore l'atelier bricolage. Située à 6 minutes de la plage de Rochebonne, la cité des Corsaires bénéficie de nombreux atouts et d'un cadre de vie exceptionnel au bord de la mer. Contactez dès à présent nos conseillers afin d'en savoir plus.
Prestations : Terrasse, jardin, parking, balcon, cave
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/05/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
26 160 € | 39 240 € | 45 780 € |
(Simulation pour un prix de 218 000 €) |
Appartement 43.97 m2 | 218 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : NE | |
Balcon : 5.86 m2 | Réf : 398_E106 |
Appartement 42.17 m2 | 230 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : O | |
Balcon : 5.07 m2 | Réf : 398_A101 |
Appartement 43.87 m2 | 241 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : O | |
Balcon : 5.47 m2 | Réf : 398_H106 |
Appartement 52.02 m2 | 260 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : O | |
Balcon : 7.8 m2 | Réf : 398_A203 |
Appartement 48.41 m2 | 263 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : E | |
Balcon : 6.28 m2 | Réf : 398_B106 |
Appartement 55.94 m2 | 279 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : O | |
Terrasse : 8.01 m2 | Réf : 398_B201 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
30 000 € | 45 000 € | 52 500 € |
(Simulation pour un prix de 250 000 €) |
Appartement 50.98 m2 | 250 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : E | |
Balcon : 5.13 m2 | Réf : 398_A102 |
Appartement 63.8 m2 | 314 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
: O | Terrasse : 9.11 m2 | |
Jardin : 37.29 m2 | Réf : 398_A003 |
Appartement 63.71 m2 | 314 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
: E | Terrasse : 11.44 m2 | |
Jardin : 32.59 m2 | Réf : 398_B002 |
Appartement 64.49 m2 | 315 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : E | |
Balcon : 7.92 m2 | Réf : 398_A103 |
Appartement 64.01 m2 | 315 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : O | |
Balcon : 8.08 m2 | Réf : 398_B104 |
Appartement 63.18 m2 | 318 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : O | |
Balcon : 5.07 m2 | Réf : 398_A201 |
Appartement 64.47 m2 | 324 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S | |
Balcon : 10.51 m2 | Réf : 398_G104 |
Appartement 62.33 m2 | 328 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S | |
Balcon : 6.06 m2 | Réf : 398_E104 |
Appartement 65.26 m2 | 340 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
: S | Terrasse : 11.99 m2 | |
Jardin : 90.99 m2 | Réf : 398_E001 |
Appartement 76.85 m2 | 380 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : O | |
Balcon : 9.08 m2 | Réf : 398_C201 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
(Simulation pour un prix de 436 000 €) |
Appartement 85.56 m2 | 436 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
: S | Terrasse : 11.16 m2 | |
Jardin : 71.68 m2 | Réf : 398_G004 |
Appartement 86.6 m2 | 443 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
: S | Terrasse : 11.69 m2 | |
Jardin : 94.13 m2 | Réf : 398_F004 |
Appartement 90.56 m2 | 461 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : E | |
Balcon : 7.17 m2 | Réf : 398_B202 |
Appartement 97.27 m2 | 487 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
: O | Terrasse : 24.52 m2 | |
Jardin : 70.56 m2 | Réf : 398_C004 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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