Racines
Saint-Malo - 35 - Zone B1
Prix * : à partir de 289 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Malo avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : DERNIERES OPPORTUNITÉS EN LIVRAISON 2024 : Découvrez Racines, une résidence contemporaine de qualité à taille humaine, propose nos dernières opportunités T2 au T3 de 44 à 98 m². Les appartements aux belles finitions sont élégants, fonctionnels, modernes et bénéficient de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses. En plein coeur d'un quartier résidentiel dans le quartier Paramé à proximité du centre-ville et de l'axe Saint-Malo/Rennes. Facilement accessible en bus (lignes 3, 4, 5, 7 et 11 ), vélo ou voiture. A proximité : commerces, de services et de nombreuses infrastructures.
Prestations : Parking, balcon, terrasse, jardin
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Dernières opportunités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 19/09/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 680 € | 52 020 € | 60 690 € |
| (Simulation pour un prix de 289 000 €) | ||
| Appartement 58.5 m2 | 289 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 15.9 m2 | |
| Jardin : 15.5 m2 | Réf : 1534304986 |
| Appartement 60.4 m2 | 290 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Balcon : 8.5 m2 | Réf : 1400289219 |
| Appartement 66.7 m2 | 295 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : N | Terrasse : 40 m2 | |
| Jardin : 19.6 m2 | Réf : 393396973 |
| Appartement 64.6 m2 | 300 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 10.9 m2 | Réf : 1869720654 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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