Prix * : à partir de 189 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Martin-d'Hères avec la loi Pinel.
Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Coté Poesie vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1,
le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².
Descriptif : La nouvelle Résidence écrite pour vous! Parfaitement intégrée à son environnement au pied de la colline du Mûrier, sur Saint Martin d 'Hères village, la résidence Côté Poésie vous réserve une architecture épurée et intemporelle, des matériaux choisis soigneusement, au coeur d'un cadre végétal idyllique.Votre prochain logement est situé à 4 minutes de l'école maternelle la plus proche et à quelques pas du premier arrêt de bus pour rejoindre le centre-ville, offrant ainsi un emplacement connecté à la vie citadine avec le confort d'une vie de village. La résidence Côté Poésie offre des prestations de standing que Gilles TRIGNAT RÉSIDENCES s'évertue d'appliquer pour chacun de ses programmes.Dans des logements du T2 au T5, les chambres, comme les espaces de vie, ont été pensés pour vous assurer praticité et confort tout en apportant un quotidien agréable et tranquille.
Prestations : Terrasse, balcon
Labels écologiques : RT 2012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Surface | Prix | Plan |
|---|---|---|
| - 2 pièces | à partir de 189 000 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 245 000 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 315 000 € | Plan détaillé |
| - 5 pièces | à partir de 465 000 € | Plan détaillé |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 22/03/2023
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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