Coté Poesie
Saint-Martin-d'Hères - 38 - Zone B1
Prix * : à partir de 219 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Martin-d'Hères avec la loi Pinel.
Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Saint-Martin-d'Hères vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Coté Poesie vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1,
le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².
Descriptif :
TRAVAUX EN COURS! A 10 min du centre de Grenoble, la résidence Côté Poésie de 3 étages est idéale pour investir ou habiter! Situé avenue Jacques Prévert, rejoignez l'école maternelle à 4 minutes à pied et l'arrêt de bus à quelques minutes de votre appartement neuf pour aller au centre-ville de Grenoble. Profitez du confort d'une vie de village tout en jouissant d'un emplacement connecté à la vie citadine.
Au pied de la colline du Mûrier, les appartements allant du T2 au T5 offrent de belles pièces de vie parfaitement orientées pour offrir un ensoleillement maximal et s'ouvrant sur un large espace extérieur privatif(balcon ou terrasse).
La résidence Côté Poésie dispose également de garages en sous-sol ainsi que d'un local vélos.
N'hésitez pas à visionner notre maquette 3D sur notre site web et à nous contacter pour avoir plus d'informations sur ce programme!
Prestations : Terrasse, balcon
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 29/03/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
29 400 € | 44 100 € | 51 450 € |
(Simulation pour un prix de 245 000 €) |
Appartement 65 m2 | 245 000 € | Plan détaillé |
Réf : A0005 |
Appartement 63 m2 | 255 000 € | Plan détaillé |
Réf : A0217 |
Appartement 65 m2 | 255 000 € | Plan détaillé |
Réf : A0223 |
Appartement 68 m2 | 259 000 € | Plan détaillé |
Réf : A0213 |
Appartement 63 m2 | 259 000 € | Plan détaillé |
Réf : A0216 |
Appartement 69 m2 | 265 000 € | Plan détaillé |
Réf : A0212 |
Appartement 66 m2 | 275 000 € | Plan détaillé |
Réf : A0221 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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