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Effet Nature
Saint-Martin-de-Crau / Arles - 13 - Zone B1

Immobilier pour investir loi PinelSaint-Martin-de-Crau

Prix * : à partir de 323 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Martin-de-Crau avec la loi LMP.

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : EFFET NATURE profite d'une situation privilégiée bordée de nature, à seulement quelques minutes à pied du centre. Côté confort, nos logements répondent à toutes les exigences d'un habitat contemporain. Nos 2 dernières maisons de 86 m² proposent 3 chambres. Au rez-de-chaussée, le séjour compose une pièce de vie chaleureuse et conviviale avec cuisine ouverte et se prolonge vers un jardin privatif. L'étage est réservé à l'espace nuit pour plus de tranquillité. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Prestations : Jardin, parking, garage

Mention particulière : Travaux en cours

Offre promotionnelle : VOUS CHERCHEZ DANS L’ANCIEN… EMMÉNAGEZ DÈS AUJOURD’HUI DANS LE NEUF !
détails de l'offre
VOUS CHERCHEZ DANS L’ANCIEN… EMMÉNAGEZ DÈS AUJOURD’HUI DANS LE NEUF !
On vous offre votre déménagement(1)
(1)L’Offre « déménagement offert » est éligible uniquement sur une sélection de logements dans une résidence en livraison imminente présente sur la page du site : https://www.cogedim.com/votre-futur-bien/par-opportunite/livraisons-imminentes/ sous réserve de la signature d’un contrat de réservation suivi de la signature d’une VEFA. L’offre « déménagement offert » se traduit par une réduction forfaitaire sur le prix de vente du logement affiché sur le site d’un montant de 900€ pour un studio, 1 200 € pour un 2 pièces, 1600 € pour un 3 pièces, 2 500€ pour un 4 pièces 3000 € pour un 5 pièces. Le montant de cette remise est une estimation du coût d’un déménagement en fonction de la taille du logement et du volume estimé en m3. Cette estimation est fournie à titre informatif. L’offre est cumulable avec les offres en cours indiquées sur chaque résidence et est valable pour une réservation avant le 31/12/2026. Sources et références - Syndicat National du Déménagement (SND) - UFC Que Choisir : Guide des prix déménagement - Sites spécialisés : demenageur.com, movers.fr (tarifs 2025) Le montant réel et définitif des frais de déménagement reste à la charge du client.
Offre valable du 26/11/2025 au 31/12/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2026


Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 20/04/2026

Maison à partir de 323 000 €
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 323 000 €)


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Cogedim
Cogedim
à l?angle de l?avenue de la Méditerranée et l?avenue de la République
13310 Saint-Martin-de-Crau
Appeler

Voir le site : www.cogedim.com


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