Les Jardins de la Grande Caye
Saint-Martin - 971 - Zone B1
Prix * : à partir de 283 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Martin avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : - TRAVAUX EN COURS - Sur l'Île de Saint-Martin, dans le secteur de Cul-de-Sac, le long de la rue de Grande Caye, des appartements et villas flambant neufs, de grand standing. Un travail architectural unique, en parfaite harmonie avec son environnement. La résidence sera composée de 44 logements répartis sur 6 bâtiments : Appartements de 2 et 3 pièces Villas de 3 et 4 pièces Les logements bénéficient de prestations de choix et disposent d'une place de parking privative. Les villas offrent toutes le plaisir quotidien d'un jardin privatif et d'une piscine à jouissance exclusive. En résidence principale ou secondaire, mais aussi pour des investissements locatifs, cette nouvelle adresse réunit tous les atouts pour en faire un lieu de vie incomparable entre la mer et le sable blanc. Une opportunité rare à Saint-Martin!
Prestations : Parking, jardin
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 13/03/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 960 € | 50 940 € | 59 430 € |
| (Simulation pour un prix de 283 000 €) | ||
| Appartement 45 m2 | 283 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Jardin : 47.7 m2 | Réf : B03 |
| Appartement 45 m2 | 283 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Jardin : 55.7 m2 | Réf : B02 |
| Appartement 45 m2 | 289 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Jardin : 45 m2 | Réf : B04 |
| Appartement 45 m2 | 299 900 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Réf : C08 |
| Appartement 45 m2 | 300 900 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Réf : C07 |
| Appartement 45 m2 | 300 900 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Réf : C09 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 399 400 €) | ||
| Maison 72.1 m2 | 399 400 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Jardin : 33.6 m2 | Réf : E05 |
| Maison 72.1 m2 | 399 400 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Jardin : 30.1 m2 | Réf : E02 |
| Maison 72.1 m2 | 425 100 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Jardin : 65.4 m2 | Réf : E01 |
| Maison 90.45 m2 | 483 900 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Jardin : 65.5 m2 | Réf : A03 |
| Maison 90.45 m2 | 483 900 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Jardin : 80.15 m2 | Réf : A02 |
| Maison 90.45 m2 | 496 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Jardin : 79.8 m2 | Réf : A01 |
| Maison 90.45 m2 | 499 900 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Jardin : 72.85 m2 | Réf : F02 |
| Maison 90.45 m2 | 499 900 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Jardin : 35.8 m2 | Réf : F03 |
| Maison 90.45 m2 | 522 900 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Jardin : 73 m2 | Réf : A05 |
| Maison 90.45 m2 | 566 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Jardin : 132.6 m2 | Réf : F05 |
Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
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