Les Jardins de la Grande Caye
Saint-Martin - 971 - Zone B1
Prix * : à partir de 283 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Martin avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : - TRAVAUX EN COURS - Sur l'Île de Saint-Martin, dans le secteur de Cul-de-Sac, le long de la rue de Grande Caye, des appartements et villas flambant neufs, de grand standing. Un travail architectural unique, en parfaite harmonie avec son environnement. La résidence sera composée de 44 logements répartis sur 6 bâtiments : Appartements de 2 et 3 pièces Villas de 3 et 4 pièces Les logements bénéficient de prestations de choix et disposent d'une place de parking privative. Les villas offrent toutes le plaisir quotidien d'un jardin privatif et d'une piscine à jouissance exclusive. En résidence principale ou secondaire, mais aussi pour des investissements locatifs, cette nouvelle adresse réunit tous les atouts pour en faire un lieu de vie incomparable entre la mer et le sable blanc. Une opportunité rare à Saint-Martin!
Prestations : Jardin, parking
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/01/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 960 € | 50 940 € | 59 430 € |
| (Simulation pour un prix de 283 000 €) | ||
| Appartement 45 m2 | 283 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Jardin : 55.7 m2 | Réf : B02 |
| Appartement 45 m2 | 283 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Jardin : 47.7 m2 | Réf : B03 |
| Appartement 45 m2 | 289 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Jardin : 45 m2 | Réf : B04 |
| Appartement 45 m2 | 299 900 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Réf : C08 |
| Appartement 45 m2 | 300 900 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Réf : C07 |
| Appartement 45 m2 | 300 900 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Réf : C09 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 419 400 €) | ||
| Maison 72.1 m2 | 419 400 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Jardin : 49.5 m2 | Réf : D02 |
| Maison 72.1 m2 | 419 400 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Jardin : 33.6 m2 | Réf : E06 |
| Maison 72.1 m2 | 425 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Jardin : 95.8 m2 | Réf : D07 |
| Maison 72.1 m2 | 445 100 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Jardin : 65.4 m2 | Réf : E01 |
| Maison 90.45 m2 | 503 900 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Jardin : 65.5 m2 | Réf : A03 |
| Maison 90.45 m2 | 503 900 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Jardin : 80.15 m2 | Réf : A02 |
| Maison 90.45 m2 | 516 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Jardin : 79.8 m2 | Réf : A01 |
| Maison 90.45 m2 | 519 900 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Jardin : 72.85 m2 | Réf : F02 |
| Maison 90.45 m2 | 519 900 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Jardin : 35.8 m2 | Réf : F03 |
| Maison 90.45 m2 | 542 900 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Jardin : 73 m2 | Réf : A05 |
| Maison 90.45 m2 | 606 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Jardin : 132.6 m2 | Réf : F05 |
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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