Les Jardins de la Grande Caye
Saint-Martin - 971 - Zone B1
Prix * : à partir de 258 900€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Martin avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : - DÉMARRAGE DES TRAVAUX - Une opportunité rare sur l'île de Saint-Martin! Sur l'Île de Saint-Martin, dans le secteur de Cul-de-Sac, le long de la rue de Grande Caye, des appartements et villas flambant neufs, de grand standing. Un travail architectural unique, en parfaite harmonie avec son environnement. La résidence sera composée de 44 logements répartis sur 6 bâtiments : Appartements du 2 au 4 pièces Villas de 3 et 4 pièces Les logements bénéficient de prestations de choix et disposent d'une place de parking privative. Les villas offrent toutes le plaisir quotidien d'un jardin privatif et d'une piscine à jouissance exclusive. En résidence principale ou secondaire, mais aussi pour des investissements locatifs, cette nouvelle adresse réunit tous les atouts pour en faire un lieu de vie incomparable entre la mer et le sable blanc.
Prestations : Jardin, parking
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 15/01/2025
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 068 € | 46 602 € | 54 369 € |
| (Simulation pour un prix de 258 900 €) | ||
| Appartement 45 m2 | 258 900 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Réf : B08 |
| Appartement 45 m2 | 262 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Jardin : 55.7 m2 | Réf : B02 |
| Appartement 45 m2 | 267 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Jardin : 47.7 m2 | Réf : B03 |
| Appartement 45 m2 | 268 600 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Jardin : 10 m2 | Réf : C03 |
| Appartement 45 m2 | 268 600 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Jardin : 11 m2 | Réf : C04 |
| Appartement 45 m2 | 273 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Jardin : 45 m2 | Réf : B04 |
| Appartement 45 m2 | 284 900 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Réf : C08 |
| Appartement 45 m2 | 284 900 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Réf : C07 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 445 500 €) | ||
| Maison 72.1 m2 | 445 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Jardin : 49.5 m2 | Réf : D02 |
| Maison 72.1 m2 | 445 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Jardin : 37.3 m2 | Réf : D03 |
| Maison 90.45 m2 | 546 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Jardin : 80.15 m2 | Réf : A02 |
| Maison 90.45 m2 | 546 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Jardin : 72.85 m2 | Réf : F02 |
| Maison 90.45 m2 | 561 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Jardin : 79.8 m2 | Réf : A01 |
| Maison 90.45 m2 | 576 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Jardin : 73 m2 | Réf : A05 |
| Maison 90.45 m2 | 606 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Jardin : 132.6 m2 | Réf : F05 |
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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