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Les Jardins de la Grande Caye
Saint-Martin - 971 - Zone B1

Acheter pour louer Saint-Martin

Investissement loi Pinel neuf Saint-Martin

Investir dans le neuf Saint-Martin

Investir loi Pinel à Saint-Martin

Investissement programme Pinel Les Jardins de la Grande Caye

Prix * : à partir de 276 100€

Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Martin avec la loi LMP.

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : - TRAVAUX EN COURS -   Sur l'Île de Saint-Martin, dans le secteur de Cul-de-Sac, le long de la rue de Grande Caye, des appartements et villas flambant neufs, de grand standing. Un travail architectural unique, en parfaite harmonie avec son environnement. La résidence sera composée de 44 logements répartis sur 6 bâtiments : Appartements de 2 et 3 pièces Villas de 3 et 4 pièces  Les logements bénéficient de prestations de choix et disposent d'une place de parking privative. Les villas offrent toutes le plaisir quotidien d'un jardin privatif et d'une piscine à jouissance exclusive. En résidence principale ou secondaire, mais aussi pour des investissements locatifs, cette nouvelle adresse réunit tous les atouts pour en faire un lieu de vie incomparable entre la mer et le sable blanc. Une opportunité rare à Saint-Martin!

Prestations : Jardin, parking

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 13/12/2025

Appartement 2 pièces à partir de 276 100 €
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne2 personnes4 personnes
33 132 €49 698 €57 981 €
(Simulation pour un prix de 276 100 €)
Appartement 45 m2276 100 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : RDC : SO
Jardin : 10 m2Réf : C03
Appartement 45 m2283 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : RDC : SO
Jardin : 55.7 m2Réf : B02
Appartement 45 m2283 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : RDC : SO
Jardin : 47.7 m2Réf : B03
Appartement 45 m2289 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : RDC : SO
Jardin : 45 m2Réf : B04
Appartement 45 m2299 900 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1 : SO
Réf : C08
Appartement 45 m2300 900 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1 : SO
Réf : C07
Appartement 45 m2300 900 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1 : SO
Réf : C09
Appartement 3 pièces à partir de 381 900 €
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 381 900 €)
Appartement 63.05 m2381 900 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : RDC : SO
Jardin : 52 m2Réf : B05
Appartement 63.05 m2383 900 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1 : SO
Réf : B10
Maison à partir de 419 400 €
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 419 400 €)
Maison 72.1 m2419 400 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : RDC : SO
Jardin : 30.1 m2Réf : E02
Maison 72.1 m2419 400 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : RDC : SO
Jardin : 30.1 m2Réf : E03
Maison 72.1 m2425 500 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : RDC : SO
Jardin : 95.8 m2Réf : D07
Maison 72.1 m2445 100 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : RDC : SO
Jardin : 65.4 m2Réf : E01
Maison 90.45 m2503 900 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : RDC : SO
Jardin : 80.15 m2Réf : A02
Maison 90.45 m2503 900 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : RDC : SO
Jardin : 65.5 m2Réf : A03
Maison 90.45 m2516 500 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : RDC : SO
Jardin : 79.8 m2Réf : A01
Maison 90.45 m2519 900 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : RDC : SO
Jardin : 72.85 m2Réf : F02
Maison 90.45 m2519 900 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : RDC : SO
Jardin : 58.6 m2Réf : F04
Maison 90.45 m2542 900 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : RDC : SO
Jardin : 73 m2Réf : A05
Maison 90.45 m2606 500 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : RDC : SO
Jardin : 132.6 m2Réf : F05


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Documentation gratuite

ICADE
ICADE
97150 SAINT-MARTIN
AppelerEn savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com


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Informations Loi Pinel

* Simulation indicative. Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Pour plus d'informations, nous vous invitons à vous mettre directement en relation avec le vendeur de ce programme. Plus d'infos si vous le souhaitez sur nos pages :

• Les avantages de la loi Pinel
• Le texte officiel de la loi Pinel.

Informations PTZ 2025

* Simulation indicative du montant du Prêt à Taux Zéro, en fonction de la composition du ménage et de la zone géographique, selon les modifications apportées par l'article 107 de la loi de finances pour 2016 : LOI n° 2015-1785 du 29 décembre 2015 de finances pour 2016.

Texte publié sur le site Legifrance.gouv.fr.

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