Villa de Louise
Saint-Maur-des-Fossés - 94 - Zone Abis

Immobilier pour investir loi PinelSaint-Maur-des-Fossés

Investir loi Pinel à Saint-Maur-des-Fossés

Immobilier loi PinelSaint-Maur-des-Fossés

Villa de Louise loi Pinel

Prix * : à partir de 327 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Maur-des-Fossés avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Villa de Louise vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone Abis, le plafond de loyer à respecter est donc de 16,72 € / m².

Descriptif : Du 21/10/2022 au 30/11/2022 : Offres exceptionnelles! Frais de notaire offerts (1)+Jusqu'à 10 000 euros de remise (2). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À 6 min à pied de la gare de RER A Saint Maur-Champigny, découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad à Saint-Maur-des-Fossés, idéale pour vivre ou investir en Pinel (zone A bis). D'une grande élégance, son architecture en pierre agrafée et briquette de parement s'ourle de haies végétales, de jardins privatifs et d'un superbe coeur d'ilot, dans la continuité du Square de la Convention. Du studio au 4 pièces, les appartements séduisent par la fluidité de leurs agencements, le confort de leurs prestations, leur luminosité et leurs agréables espaces extérieurs, balcons, terrasses en attique ou jardins privatifs. Bus en pied d'immeuble, établissements scolaires et commerces à proximité. Une belle opportunité à 30 min de Chatelet-les-Halles par le RER.

Prestations : Balcon, parking, terrasse

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Travaux en cours

Livraison : 3ème trimestre 2024

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 1 pièceà partir de 327 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 43.15 m2327 000 € TTCPlan détaillé
Étage : 1Réf : A17
- 2 piècesà partir de 351 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 42.49 m2351 000 € TTCPlan détaillé
Étage : 2Balcon : 5.2 m2
Réf : A26
Appartement 42.1 m2376 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3Balcon : 5.2 m2
Réf : A35
Appartement 42.49 m2387 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3Balcon : 5.2 m2
Réf : A36
Appartement 39.15 m2396 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 4Terrasse : 22 m2
Réf : A44
Appartement 45.64 m2406 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3Balcon : 4.65 m2
Réf : A31
Appartement 49.08 m2412 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1Balcon : 7 m2
Réf : A18
Appartement 49.08 m2420 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2Balcon : 7 m2
Réf : A28
Appartement 49.08 m2428 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3Balcon : 7 m2
Réf : A38
- 3 piècesà partir de 560 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 69 m2560 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1Balcon : 13.6 m2
Réf : A19
- 4 piècesà partir de 656 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 83.15 m2656 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2Balcon : 7 m2
Réf : A24
Appartement 83.15 m2668 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3Balcon : 7 m2
Réf : A34

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 30/11/2022

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
Rue de la Varenne - Route de Neuilly
93160 NOISY LE GRAND

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr


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