Coeur Ocean
Saint-Nazaire - 44 - Zone B1
Prix * : à partir de 215 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Nazaire avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : LIVRAISON 2024. VENEZ VISIITEZ ET PRFITEZ DE NOTRE OFFRE SPÉCIALE : 3 000€ / PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! * EMPLACEMENT D'EXCEPTION - Quartier du Jardin des Plantes à deux pas du centre-ville 38 Rue de Pornichet à Saint-Nazaire Découvrez la résidence Coeur Océan, située dans le quartier de la Havane, avec ses villas et ses rues calmes. Partez à la rencontre des producteurs locaux des Halles Centrales qui forment le plus grand marché de la ville. Vous pourrez profiter à pied ou à vélo des commerces du centre-ville, des lieux culturels, du jardin des Plantes et flâner le long du bd Wilson. - Appartements du T1 au 4 pièces avec prestations de qualité. Maquette de la résidence à découvrir sur rendez-vous à notre espace de vente : 25 avenue de la république à Saint-Nazaire Contact commercial : Christine ARHAY- LE MESTRE : - arc44@groupearc.fr Retrouvez la maquette 3D d programme sur le lien : https : //www.groupearc.fr/immobilier-neuf/coeur-ocean *3 000€ pour un T1, 6 000€ pour un T2, 9 000€ pour un T3 et 12 000€ pour un T4. Montant forfaitaire TTC par typologie qui viendra s'appliquer sous forme de remise accordée aux réservataires, à déduire du prix de vente de l'appartement TTC + Frais de notaire offerts, hors frais d'acte de prêt et d'établissement du règlement de copropriété. Offre valable jusqu'au 30 avril 2024. (Ref.2535744)
Mention particulière : Dernière opportunité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2024
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/04/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 880 € | 53 820 € | 62 790 € |
| (Simulation pour un prix de 299 000 €) | ||
| Appartement 56.49 m2 | 299 000 € | Plan détaillé |
| : Sud | Terrasse : 3.62 m2 | |
| Réf : D002 |
| Appartement 56.97 m2 | 339 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud | |
| Balcon : 4.11 m2 | Réf : D104 |
| Appartement 58.92 m2 | 349 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud | |
| Balcon : 4.01 m2 | Réf : D201 |
| Appartement 61.8 m2 | 359 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Ouest | |
| Balcon : 7.90 m2 | Réf : C204 |
| Appartement 66.81 m2 | 359 000 € | Plan détaillé |
| : Ouest | Terrasse : 20.11 m2 | |
| Réf : C004 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 489 000 €) | ||
| Appartement 80.87 m2 | 489 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Ouest | |
| Balcon : 6.75 m2 | Réf : C404 |
| Appartement 80.99 m2 | 519 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : Ouest | |
| Balcon : 6.75 m2 | Réf : C504 |
| Appartement 91.44 m2 | 549 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Sud | |
| Balcon : 10.53 m2 | Réf : C301 |
| Appartement 91.44 m2 | 579 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Sud | |
| Balcon : 10.51 m2 | Réf : C401 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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